宅基地糾紛解決辦法

　　1、商議解決

　　一般公民之間發(fā)生宅基地糾紛，首先雙方應(yīng)該自行商議解決，解決不成再訴諸行政解決。

　　2、行政解決

　　個人與個人之間、個人與單位之間的宅基地爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或縣級以上人民政府進行處理。

　　3、司法解決

　　如果當(dāng)事人對處理的結(jié)果不滿意，就可以在規(guī)定時間內(nèi)進行司法處理，一般必須經(jīng)過行政處理才可以申請司法處理。不過對于涉及侵害土地所有權(quán)或者使用權(quán)的情況，當(dāng)事人可以不經(jīng)過司法處理，直接向人民法院起訴。

　　宅基地糾紛處理原則

　　1、保護國家、集體宅基地所有權(quán)

　　在處理宅基地糾紛時，首要的原則就是要保護國家和集體的宅基地所有權(quán)。個人不可以任何形式非法占用、轉(zhuǎn)讓或者買賣國家和集體所有的宅基地。

　　2、保護公民合法的宅基地所有權(quán)

　　公民在取得宅基地時，相關(guān)政府部門會頒發(fā)使用權(quán)證書。對于公民已經(jīng)合法取得的宅基地，任何單位和個人都不得侵占。對于非法侵占宅基地的，要給予法律制裁。

　　3、宅基地使用權(quán)隨住房轉(zhuǎn)移

　　在農(nóng)村的住房發(fā)生買賣時或者繼承轉(zhuǎn)移時，房子所占的宅基地使用權(quán)要隨住房一起發(fā)生轉(zhuǎn)移。