異地買房能否用公積金貸款要根據(jù)城市政策來，有的城市實(shí)行公積金貸款互通，是可以申請(qǐng)公積金貸款的。大部分城市現(xiàn)在還不可申請(qǐng)異地公積金貸款，所以購(gòu)房者最好提前問問公積金中心，自己所處的城市政策以及需要滿足的貸款條件。

公積金異地買房有什么要求

1、符合購(gòu)房政策

公積金異地購(gòu)房貸款首先要了解當(dāng)?shù)氐淖》抠J款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定挑選異地公積金貸款買房的，都要提前做好充足的準(zhǔn)備。因?yàn)橐坏┯匈?gòu)房限制的話，出臺(tái)的那些政策要求都是一兩年的時(shí)間的限制，不是一時(shí)半會(huì)兒能解決的。

2、征信和收入經(jīng)過考核

公積金異地購(gòu)房貸款需征信和收入經(jīng)過考核，無論是在什么地方申請(qǐng)購(gòu)房貸款，穩(wěn)定的工作、收入和良好的信用情況都是銀行審批的重要考核標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于異地公積金貸款買房者來說，這些考核要更加嚴(yán)格。同時(shí)還會(huì)考量你住房的價(jià)值與自身償還本金與利息的能力是否一致，充分下降銀行的資金風(fēng)險(xiǎn)。

3、購(gòu)房資料準(zhǔn)備齊全

公積金異地購(gòu)房貸款要充分了解銀行的貸款政策和要求，將銀行需要的資料準(zhǔn)備齊全，畢竟異地辦事是十分麻煩的，而且這些資料也不可通過快遞、郵件的方式來解決，所以一定要慎重。最重要的是要向申請(qǐng)貸款的銀行提供有效的購(gòu)房合同或者協(xié)議以作強(qiáng)有力的證明。

4、有抵押物或擔(dān)保人

公積金異地購(gòu)房貸款除了房子本身作為抵押物之外，還需要提供其他的東西作底押或者是有一個(gè)貸款擔(dān)保人也是可以的。確認(rèn)了抵押物的有效性、合法性，評(píng)估機(jī)構(gòu)的估價(jià)證明、擔(dān)保人的同意擔(dān)保承諾書和資信證明的真實(shí)性，銀行才有可能把貸款發(fā)放給你。

公積金異地貸款買房步驟是什么

1、向公積金中心咨詢

公積金異地貸款的政策并不是全國(guó)性質(zhì)的，所以購(gòu)房者最好先到兩地的公積金中心進(jìn)行咨詢，尤其是要了解買房城市的公積金中心了解所需材料，再回繳存地公積金中心詢問是否可以滿足。

2、提交公積金貸款申請(qǐng)

確定可以使用公積金異地貸款之后，購(gòu)房者就應(yīng)該提出公積金貸款申請(qǐng)，公積金中心會(huì)根據(jù)申請(qǐng)情況核實(shí)員工情況，符合條件的出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、核實(shí)信息發(fā)放貸款

貸款城市公積金中心接受到申請(qǐng)后，會(huì)向購(gòu)房者繳存公積金的城市公積金中心去核實(shí)職工提交的公積金貸款申請(qǐng)證明以及其他材料是否存在問題，沒有問題的會(huì)審批貸款并反饋繳存城市公積金，之后發(fā)放貸款