前幾天有個(gè)朋友問(wèn)我：小區(qū)的物業(yè)重要嗎？小編想說(shuō)的是，物業(yè)在我們的日常生活中扮演者非常重要的角色。日常生活中，我們經(jīng)常會(huì)和物業(yè)打交道。物業(yè)和業(yè)主之前的糾紛矛盾也是十分普遍的，這種情況大家可能就遇到了不好的物業(yè)。那么，我們應(yīng)該怎么判斷小區(qū)物業(yè)的好壞呢？一起來(lái)看看吧。

一、買房物業(yè)重要嗎？

買房物業(yè)服務(wù)當(dāng)然重要，具體表現(xiàn)在以下3個(gè)方面：

1、好的物業(yè)服務(wù)使業(yè)主財(cái)產(chǎn)保值

在進(jìn)行二手房交易時(shí)，物業(yè)好壞對(duì)房?jī)r(jià)的影響很大，物業(yè)好的小區(qū)，其二手房房?jī)r(jià)比同地段物業(yè)差的小區(qū)房?jī)r(jià)貴。

2、好的物業(yè)服務(wù)給業(yè)主帶來(lái)安全感

通常物業(yè)被稱為“管家”，要有服務(wù)也要有管理。物業(yè)服務(wù)的好壞直接關(guān)系到我們的生活質(zhì)量，不僅老人孩子的安全能得到保障，其他各種服務(wù)也更全面。

3、好的物業(yè)服務(wù)可以提高業(yè)主生活質(zhì)量

隨著人們對(duì)生活質(zhì)量的追求也不斷在提升，好的物業(yè)管理公司也是不斷提高日常細(xì)致的服務(wù)，也更關(guān)注細(xì)節(jié)處的服務(wù)質(zhì)量。但不管是哪種關(guān)系，相處是否融洽都會(huì)影響小區(qū)內(nèi)每戶業(yè)主每個(gè)家庭的居住質(zhì)量，因此挑選一個(gè)好的物業(yè)管理公司，就像挑選一個(gè)好的仆人一樣，省心省力。

二、怎么判斷小區(qū)物業(yè)的好壞？

1、觀察小區(qū)的安保水平

小區(qū)的安保水平指的是保安對(duì)業(yè)主是否熟悉；保安多久巡邏一次；小區(qū)的監(jiān)控?cái)z像頭是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)而不是只是擺設(shè)；對(duì)于底層的業(yè)主，是否做足了安保措施。

2、看物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

通常，物業(yè)服務(wù)好的小區(qū)物業(yè)費(fèi)相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)貴一些。所以，購(gòu)房者要查看該小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，了解物業(yè)對(duì)進(jìn)出車輛、住房維修、日常管理工作等方面的制度。了解物業(yè)費(fèi)、水電、燃?xì)赓M(fèi)、停車費(fèi)等的收取標(biāo)準(zhǔn)。

3、通過(guò)看小區(qū)的公共設(shè)施狀況

有一些小區(qū)在剛開(kāi)始投入使用的時(shí)候一切都是完備的，但經(jīng)過(guò)一段時(shí)間，設(shè)備損壞，物業(yè)公司也不及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，比如小區(qū)的單元門門禁是否正常使用；單元門的對(duì)講功能是否正常；各項(xiàng)運(yùn)動(dòng)休閑設(shè)施是否能正常使用；電梯運(yùn)行情況如何；消防設(shè)施、樓道燈等公共設(shè)施，是否完好無(wú)損。

以上是小編為大家總結(jié)的關(guān)于買房物業(yè)的重要性以及怎么判斷小區(qū)物業(yè)的好壞的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。一個(gè)好的物業(yè)，可以定期舉辦各種活動(dòng)，比如親子活動(dòng)、座談會(huì)等，有益于加強(qiáng)鄰里之間的聯(lián)系，促進(jìn)鄰里關(guān)系和諧。所以，買房時(shí)千萬(wàn)不可忽略或者小瞧了一個(gè)小區(qū)里的物業(yè)服務(wù)。