文章摘要: 要想獨生子女今后享有完全的繼承權,父母應早立遺囑,并且辦理公證。這是最具法律效力的方法。如果獨生子女的父母逝世但沒有留下相關的遺言或者遺囑,房管局是不會將房產(chǎn)直接過戶到獨生子女的名下的。根據(jù)《繼承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配
要想獨生子女今后享有完全的繼承權,父母應早立遺囑,并且辦理公證。這是最具法律效力的方法。如果獨生子女的父母逝世但沒有留下相關的遺言或者遺囑,房管局是不會將房產(chǎn)直接過戶到獨生子女的名下的。
根據(jù)《繼承法》第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。
本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。
根據(jù)司法部發(fā)布關于廢止《司法部、建設部關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的通知,繼承房產(chǎn)、分房遺言、贈與房產(chǎn)、涉外涉港澳臺房產(chǎn)所有權轉移等有關房產(chǎn)登記事項可以不必公證了。
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條:因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn),當事人請求登記的,應當提交死亡證明資料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關系資料等,也可以提交經(jīng)公證的資料或者生效的法律文書。
遺囑繼承或遺贈需要提供被繼承人的死亡證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關系證明等資料申請房子過戶登記。
法定繼承分為三種途徑:
(1)“商議繼承”
商議繼承就是全部繼承人之間如果能商議一致達成不動產(chǎn)分配協(xié)議的,可以提交被繼承人逝世證明、全部法定繼承人關于不動產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關系證明以及其他必要的資料請求房子過戶登記。
(2)公證繼承
公證繼承就是被繼承人逝世后,繼承人請求繼承公證,憑繼承權公證書請求處理房子過戶登記。
(3)訴訟繼承
訴訟繼承的全部繼承人之間不可商議一致或無法取得繼承權公證的,則需要到法院提起繼承糾紛之訴,待法院判決、調解后,持法院出具的生效法律文書請求房子過戶登記。
獨生子女怎樣才能全額繼承父母房產(chǎn)
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