在蘇州辦理公積金異地貸款買房，有兩種情況，情況不同結(jié)果不同。

情況一：公積金繳在蘇州的

要在蘇州大市以外申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房，要先咨詢購(gòu)房地公積金中心，如果該地支持異地貸款，就可以憑身份證到工作單位所在地公積金服務(wù)大廳開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。然后再去購(gòu)房地公積金中心按當(dāng)?shù)卣咿k理貸款。

情況二：公積金繳在蘇州大市以外

公積金繳在蘇州大市以外的，不可在蘇州申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買住房。

公積金貸款買房注意事項(xiàng)

1、注意繳存時(shí)間

另外對(duì)于個(gè)人公積金的繳存時(shí)間，大多數(shù)城市申請(qǐng)公積金貸款也是有要求的，這對(duì)于申請(qǐng)公積金貸款能否成功至關(guān)重要。有些城市的住房公積金貸款額度是按照貸款額度=借款人(或者夫妻兩人)公積金繳存余額x一定倍數(shù)x繳存時(shí)間系數(shù)來計(jì)算的。由此計(jì)算方式可以看出，繳存時(shí)間系數(shù)越大，公積金貸款申請(qǐng)人能拿到的公積金貸款的額度就越高。

2、注意賬戶情況

大家可不要以為交了個(gè)人公積金的就可以直接申請(qǐng)公積金貸款了，申請(qǐng)公積金貸款對(duì)于公積金賬戶的繳存情況也是有要求的，所以購(gòu)房者要注意自己的公積金賬戶情況。通常公積金貸款的額度計(jì)算都是按公積金賬戶余額乘以一定倍數(shù)來計(jì)算的。所以，大家在買房之前還需要根據(jù)賬戶的余額來計(jì)算一下貸款額度。公積金賬戶余額和公積金貸款額度成正比關(guān)系，繳存基數(shù)越高，能拿到的公積金貸款額度也就越高。

3、注意個(gè)人征信

不管是哪一種貸款方式，商業(yè)貸款、組合貸款和公積金貸款，銀行都是非?？粗貍€(gè)人征信的，所以在申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買住房之前，購(gòu)房者要查詢一下自己的個(gè)人征信，如果購(gòu)房者或其配偶有尚未償還的逾期貸款的;信用卡透支逾期未還的;近2年內(nèi)，貸款(不含助學(xué)貸款)逾期的，銀行不予貸款。