掛牌清水價(jià)就是開發(fā)商在中介售樓掛牌時(shí)定下的住房?jī)r(jià)格。清水房的房?jī)r(jià)就等于清水價(jià)，裝修房的房?jī)r(jià)=清水價(jià)。在消費(fèi)時(shí)，有不少人都拿普通商品與房子來(lái)相比，其實(shí)這樣的對(duì)比不平等，因?yàn)榉康禺a(chǎn)區(qū)別于一般物品，具備兩重屬性，即商品屬性和資產(chǎn)屬性。

買房之前需要做哪些準(zhǔn)備工作

1、了解貸款政策：現(xiàn)在有很多人，尤其是年輕人買房子都會(huì)挑選貸款來(lái)買房子。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房之前應(yīng)該做好相關(guān)的準(zhǔn)備才能順利購(gòu)買住房，購(gòu)房者在買房之前需要了解清楚相關(guān)的貸款政策，很多城市限購(gòu)限貸，首套房、二套房、三套房，其貸款首付比例都是不一樣的。買房前，要搞清楚自己是否還可以再貸款，貸款買房，首付是幾成。另外，查看下自己的信用記錄，是否因?yàn)樾庞貌涣级绊戀J款。

2、評(píng)估自己的購(gòu)房能力：在買房子前，要計(jì)算自己的資金，自己可以拿出多少資金來(lái)買房子。在買房這件事情上，很多購(gòu)房者都沒有經(jīng)驗(yàn)，但是大家在買房的時(shí)候必須要先評(píng)估自己的購(gòu)房能力，其中包括家庭收支情況、未來(lái)幾年是否有大額消費(fèi)、工作是否要變動(dòng)、裝修費(fèi)用以及置辦家具家電費(fèi)用等規(guī)劃。只有在計(jì)劃買房預(yù)算時(shí)有充分考慮到各種因素，這樣做出來(lái)的預(yù)算規(guī)劃才是合理的。

3、學(xué)習(xí)房產(chǎn)常識(shí)：房產(chǎn)常識(shí)是很多人都欠缺的，想要買房，首先得知道一些基本的常識(shí)。學(xué)習(xí)房產(chǎn)常識(shí)對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也是很重要的一步，因?yàn)樵诳捶窟x房的過(guò)程當(dāng)中，購(gòu)房者需要了解清楚比如綠地率、綠化率、公攤面積、得房率等常識(shí)，才不至于在詢問(wèn)賣家的時(shí)候什么都不懂。

4、準(zhǔn)備其他費(fèi)用：買完房子還不算完，還有一些稅費(fèi)等其他費(fèi)用需要交，所以說(shuō)買房并不只是準(zhǔn)備好房款或者首付款就可以了，購(gòu)房者還需要準(zhǔn)備一些其他的費(fèi)用，特別是對(duì)于購(gòu)買新房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，還需要準(zhǔn)備好水、電、有線、電視電話開通費(fèi)等，各地方各樓盤的規(guī)定都不太一樣，具體以開發(fā)商發(fā)放的收房告知書為準(zhǔn)。如果你購(gòu)買的是二手房，一定要注意與原房主商議清楚這些費(fèi)用的歸屬。