1、收入證明的內(nèi)容要詳細(xì)簡(jiǎn)短

收入證明最好詳細(xì)，但是寫收入證明時(shí)冗長(zhǎng)卻并不可行，而要精簡(jiǎn)簡(jiǎn)練，同時(shí)更要突出重點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)收入是你必備的要素，是證明你具備還款能力的唯一憑證。其他應(yīng)具備的重要內(nèi)容就要包括個(gè)人信息，例如姓名，身份證號(hào)，職務(wù)，工作年限等，而針對(duì)于公司，不要忘了找公司負(fù)責(zé)人簽字、蓋公章。注意必須是“鮮章”，復(fù)印件無(wú)效。

2、收入要實(shí)際收入

在我們借款人看來(lái)，如果把月收入寫的越高越好，就會(huì)越放心的把貸款借給你。但是殊不知，這樣的想法是極其錯(cuò)誤的。銀行看重的不是借款人的收入有多高，而是你的信用度有多高，只有實(shí)事求是，銀行才會(huì)把貸款放心的借給你。因此，根據(jù)自己的實(shí)際收入填寫月收入才是最明智的挑選。

3、收入必須是月供的兩倍

按揭買房收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。如果收入達(dá)不到2倍以上也沒(méi)關(guān)系，記住要實(shí)事求是，不可貪多，有些人覺(jué)得寫的越高越好，提醒大家一點(diǎn)不可以偏差太大。若借款人達(dá)不到這個(gè)要求時(shí)，可以通過(guò)多付一點(diǎn)首付，延長(zhǎng)貸款的期限以及增加共同借貸人的方法解決。

4、沒(méi)有單開(kāi)具收入證明就不可貸款買房了

在日常生活中不是只有穩(wěn)定的工作和在固定的單位公司上班的人才可以貸款買房，個(gè)體戶及私營(yíng)業(yè)主只要可以達(dá)到貸款標(biāo)準(zhǔn)，都是可以自由貸款買房的。而對(duì)于這些特殊群體，他們申請(qǐng)房貸時(shí)可以向銀行提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，完稅證明等單據(jù);同時(shí)，自由職業(yè)者如果想要申請(qǐng)房貸時(shí)，則可以向銀行提供近六個(gè)月的銀行存款流水單或者是個(gè)人所得稅的繳稅證明。

5、銀行批款是否只參考收入證明上的數(shù)字

如果收入證明過(guò)高，但流水不匹配，需要提供額外提供一些資產(chǎn)證明，資產(chǎn)證明包括債券、銀行存款、車輛購(gòu)置憑證、個(gè)人所得稅證明等。

6、沒(méi)有單位開(kāi)收入證明怎么辦

私營(yíng)業(yè)主也需要找公司的財(cái)務(wù)或人事開(kāi)收入證明，工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等沒(méi)法取代收入證明，聯(lián)系人不可寫本人，必須是財(cái)務(wù)或人事。如果是自由職業(yè)，也需要開(kāi)收入證明，并不可用存款流水等代替。因?yàn)槭杖胱C明幾乎所有銀行都是要求要的，流水和存款只是用來(lái)佐證收入證明的真實(shí)性，并不可取代。