如今房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展比較快速，隨之帶動(dòng)了物業(yè)管理公司的發(fā)展，很多物業(yè)公司管理的小區(qū)也是比較多的，對(duì)于物業(yè)類型相信大家也都有一定了解，而不同的物業(yè)管理公司主要負(fù)責(zé)的職能也是有差異的，那么物業(yè)類型是什么意思？物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么？下面針對(duì)這些問題我們來了解一下吧。

物業(yè)類型是什么意思

根據(jù)使用功能的不同，物業(yè)可分為以下四類：1、居住物業(yè)：包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等。2、商業(yè)物業(yè)：包括綜合樓、寫字樓、商業(yè)中心、酒店、康樂場(chǎng)所等。3、工業(yè)物業(yè)：包括工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)等。4、其他用途物業(yè)：如車站、機(jī)場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校等。

物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么

物業(yè)管理公司會(huì)建立一個(gè)物業(yè)檔案，包括物業(yè)設(shè)計(jì)施工圖、業(yè)主檔案、物業(yè)產(chǎn)權(quán)檔案、電子信息檔案等，方便服務(wù)于業(yè)主，為業(yè)主提供一個(gè)全面安全舒適居住環(huán)境。

1、負(fù)責(zé)裝飾裝修管理工作：對(duì)業(yè)主裝飾裝修過程當(dāng)中涉及的各個(gè)方面進(jìn)行全面管理，其中包括對(duì)嚴(yán)禁改動(dòng)的墻體、承重結(jié)構(gòu)、外觀等，對(duì)裝修隊(duì)伍管理、對(duì)裝修垃圾實(shí)行清運(yùn)、保潔管理等。

2、負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的清理保潔：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)的保潔區(qū)域包括除業(yè)主進(jìn)戶門以外的所有公共部位，如樓梯道、小區(qū)大道、小區(qū)廣場(chǎng)等。

3、從事物業(yè)管理范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境管理：物業(yè)需定期開展對(duì)小區(qū)路面保潔、對(duì)花草樹木養(yǎng)護(hù)修剪、殺蟲施肥、補(bǔ)種栽植等工作，同時(shí)添置了部分設(shè)施用于路燈、大道照明設(shè)施及局部亮化的管護(hù)工作。

4、負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的管護(hù)、養(yǎng)護(hù)：物業(yè)管理的設(shè)施設(shè)備主要包含供電線路給排水管網(wǎng)、二次生活用水加壓設(shè)備、各類配電設(shè)備、電梯、消防設(shè)備等，公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，業(yè)主才能生活的安寧。

對(duì)于物業(yè)管理的事情，建議大家要多了解一些，物業(yè)管理公司一定要注意夫妻小區(qū)的衛(wèi)生和清理工作，給業(yè)主提供更舒適的環(huán)境。以上就是關(guān)于物業(yè)類型是什么意思和物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么的相關(guān)介紹，希望小區(qū)公共設(shè)施可以更加齊全，方便業(yè)主的生活。