住房交易這件事情很多人都已經(jīng)有了一些了解，當(dāng)然，相比于傳統(tǒng)買房來說，現(xiàn)在買房主要的目標(biāo)挑選就是一些小區(qū)，特別像是曼哈頓小區(qū)，地理位置優(yōu)越價格還不高，看似完美無缺，但是它的低價格也帶來了一些麻煩，那么問題就來了，曼哈頓小區(qū)為什么這么便宜？曼哈頓小區(qū)房產(chǎn)如何貸款？

曼哈頓小區(qū)為什么這么便宜？

1、因?yàn)槲恢帽容^偏，駿景曼哈頓國際公寓于8月底正式接受訂購意向登記，將有望填補(bǔ)東圃新型國際公寓市場的空白。曼哈頓公寓將依托駿景花園9年建設(shè)的成熟社區(qū)配套，緊緊瞄準(zhǔn)周邊國際精英群體，著力打造成國際精英生活特區(qū)。整個公寓規(guī)劃總建筑面積為53488平方米，其中包括有近6700平方米的地下車庫，及雙層商鋪。首次推向市場的產(chǎn)品為11層小高層，分別有82、112、130平方米三種面積戶型。曼哈頓公寓實(shí)行獨(dú)立分區(qū)全封閉式管理。

2、曼哈頓公寓位于新區(qū)太湖大道以南、金城路以北、春陽路以東，土地面積：123670．1m2，土地用途：居住、商業(yè)（其中：A、C塊為商業(yè)、配套設(shè)施用地，B塊為住宅、商業(yè)用地）。公司成立至今，歷年來得到社會各界的關(guān)注和業(yè)內(nèi)外人士的認(rèn)可，曾獲得中國房地產(chǎn)百強(qiáng)公司、中國房地產(chǎn)策劃代理百強(qiáng)公司、中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)公司等榮譽(yù)稱號。

曼哈頓小區(qū)房產(chǎn)如何貸款？

1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或發(fā)票個人賬戶近半年的銀行流水對賬單

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

了解了曼哈頓小區(qū)為什么這么便宜？曼哈頓小區(qū)房產(chǎn)如何貸款的問題情況，住房價格不高肯定是一件很有深度的事情，其中原因有些是在表層，有些則是更深層次的，所以事情不是那么好說清楚的，還得要具體看一下，而房產(chǎn)貸款算是很簡單的，只要多關(guān)注一下，肯定能找到情況去掌握清楚。