房產(chǎn)證周末辦理不了。因?yàn)檗k理房產(chǎn)證是在房管局(房產(chǎn)交易中心)，屬于國家事業(yè)單位。他們是按國家法定假日和星期雙休日休假。所以在每周的星期六，周日是不上班辦理證件的，只有在每周的周一到周五才上班，辦理房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證辦理流程有哪些

1、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持住房買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不可辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到住房所在地的市或區(qū)(縣)的住房土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的住房所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

辦理房產(chǎn)證時要注意什么問題

1、在住房交易過程當(dāng)中，容易因產(chǎn)權(quán)不明引發(fā)糾紛，畢竟住房屬于一種特殊的財(cái)產(chǎn)，住房產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬應(yīng)以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，所以大家在購房之前就需了解清楚該住房的產(chǎn)權(quán)問題，弄清住房產(chǎn)權(quán)屬于贈送關(guān)系還是共有關(guān)系。

2、按照我國相關(guān)規(guī)定，因賣方造成購房者無法辦理房產(chǎn)證的情況下，如果購房者在合同約定期限無法拿到房產(chǎn)證，那么在到期后且滿一年的情況下，購房者可以申請退房，并要求賣方賠償相應(yīng)的損失。

3、辦理房產(chǎn)證之前，購房者應(yīng)先到當(dāng)?shù)氐姆抗芫植樵冊撟》渴欠翊嬖诘盅旱那闆r，如果該住房存在抵押的情況，應(yīng)先讓賣方接觸抵押后再購買。如果購房者不知道如何辦理房產(chǎn)證，可以委托代理公司或房地產(chǎn)開發(fā)商辦理。