買二手房征信過不了定金不會退，因為這是出于購房者的緣故造成購房合同無法履行，屬于購房者違約，而按照法律規(guī)定，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不可實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金。同時，如果是收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不可實現(xiàn)合同目的的，則應(yīng)當雙倍返還定金。

什么樣的征信報告會影響貸款買房

1、有逾期記錄。信用卡連續(xù)三次(或兩年內(nèi)累計六次)逾期還款；車貸月供累計2至3個月逾期等情況，買房貸款就會被拒。

2、征信查詢次數(shù)過多。如果最近半年有6次以上查詢記錄，房貸也容易被拒或上浮利率。

3、網(wǎng)貸過多。包括一系列的上征信的網(wǎng)貸，高于三個以上就會對房貸造成影響。

4、為第三方提供擔保，第三方?jīng)]有按時償還貸款的情況也會影響買房貸款。

5、有呆賬。呆賬記錄是征信報告上很嚴重的污點，有呆賬基本所有貸款都無法通過。

征信不好如何恢復(fù)

1、非個人原因造成的逾期

例如銀行系統(tǒng)問題造成還款延遲，那么這種情況可以提供相關(guān)證明資料向中國人民銀行征信中心提出異議申訴，經(jīng)過中國人民銀行征信中心核實后，就可以將逾期不良記錄撤銷，這種情況是有可能發(fā)生的，大家要注意。

2、個人原因造成的逾期

那么想要修復(fù)征信必須先將欠款還清，然后從還清欠款當日起計算，不良記錄還會被保留五年的時間，五年后不良記錄才會被消除。如果用戶一直都沒有處理自己的逾期不良，那么不良記錄在個人征信報告當中會一直體現(xiàn)，并且時間久了還會變成呆賬。注意，如果是信用卡逾期不良，那么信用卡逾期用戶在將欠款還清之后，不要著急將信用卡注銷掉，準確的做法是繼續(xù)使用信用卡并按時還款，這樣持續(xù)兩年時間就可以用良好的記錄將之前的逾期不良覆蓋。