公積金貸首付比例

在我國(guó)關(guān)于首套房的首付份額并沒(méi)有一個(gè)固定的規(guī)則，各地區(qū)依據(jù)不同的實(shí)踐情況來(lái)對(duì)首套房首付份額來(lái)施行，所以關(guān)于首套房的首付份額是一個(gè)把握的難點(diǎn)。那首套房首付份額一般是多少?小編為我們收集了一些材料，以浙江公積金首套房首付份額為例了解下：

浙江省直住所公積金中心決議，從4月3日起，借貸方針?lè)矫?，放寬借貸請(qǐng)求條件，由連續(xù)足額繳存住所公積金12個(gè)月以上調(diào)整為6個(gè)月(含)以上;進(jìn)步最高借貸額度，員工及愛(ài)人一起請(qǐng)求借貸的，最高額度由80萬(wàn)元進(jìn)步到100萬(wàn)元;下降借貸首付份額，首套一般自住所最低首付款份額為20%，對(duì)具有一套房并已結(jié)清相應(yīng)公積金貸款，再次請(qǐng)求住所公積金貸款購(gòu)房的，最低首付份額為30%。

浙江省直住所公積金中心一起決議，從2015年11月1日起，試行存貸掛鉤機(jī)制，員工個(gè)人借貸額度按住所公積金賬戶月均余額的15倍核算確定。其間員工住所公積金賬戶月均余額為繳存員工請(qǐng)求借貸時(shí)近12個(gè)月的住所公積金賬戶月平均余額，缺乏12個(gè)月的按實(shí)踐月數(shù)核算。

各公積金貸首付比例調(diào)整情況

有消息稱，住建部將下調(diào)二套房首付份額至50%，一起，下調(diào)公積金首套房公積金貸款份額至2成。

住建部正在醞釀發(fā)布關(guān)于安穩(wěn)住所消費(fèi)的相關(guān)文件，其間包含兩條重要意見(jiàn)：一是將運(yùn)用公積金購(gòu)買(mǎi)公積金首套房的首付份額降至兩成;二是下調(diào)二套房商貸首付份額至五成，下調(diào)房貸利率。該文件現(xiàn)在已得到財(cái)政部和央行支撐。

銀行：上海二套房首付份額下調(diào)50%。小編致電上海銀行得悉，上海工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行等均稱未接到下調(diào)二套房首付份額的通告。現(xiàn)在，購(gòu)買(mǎi)二套房首付份額仍舊依照70%履行。

純公積金貸款購(gòu)90平以下公積金首套房首付20%

小編第一時(shí)間致電上海住所公積金中心得悉，契合上海限購(gòu)方針，運(yùn)用純公積金貸款購(gòu)買(mǎi)90平以下的公積金首套房，首付款份額為20%。純公積金貸款購(gòu)買(mǎi)公積金首套房(90平以上)首付款份額為30%。

實(shí)踐上，支撐用公積金降首付份額的辦法，各地方政府早已陸續(xù)打開(kāi)，上海市、濟(jì)南市、廣州市現(xiàn)已履行該方針。住建部正準(zhǔn)備向國(guó)務(wù)院提交《住所公積金管理?xiàng)l例(修訂版)》，公民住所公積金的用途將有重大突破，上海市、濟(jì)南市和廣州市只是先行。

總的來(lái)說(shuō)，依照現(xiàn)有的公積金首套房履行規(guī)范就是：新房商業(yè)借貸首付份額是三成，公積金貸款首付份額為公積金首套房90平方(含)以下的公積金貸款首付份額不得低于20%，90平方以上的住所公積金貸款首付款份額不得低于30%。

看了上面的文章后，大家對(duì)于公積金貸首付比例是多少是不是了解更多了呢，希望小編的文章內(nèi)容可以幫助到大家。