1、對繳存人購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%下降至20%。

2、對繳存人購買第二套自住住房或再次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由50%下降至30%。

當(dāng)前我市住房公積金最高貸款基準(zhǔn)額度按單方繳存40萬元，雙方繳存60萬元執(zhí)行，以此為基準(zhǔn)：當(dāng)住房公積金個人貸款比率持續(xù)3個月低于85%且資金凈流入，繳存人購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款最高額度按基準(zhǔn)額度1.2倍執(zhí)行;購買第二套自住住房或再次申請住房公積金貸款的，按基準(zhǔn)額度1.1倍執(zhí)行。

當(dāng)住房公積金個人貸款比率持續(xù)3個月處于85%(含)-95%區(qū)間，繳存人購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款最高額度可按基準(zhǔn)額度1.1倍執(zhí)行;購買第二套自住住房或再次申請住房公積金貸款的，可按基準(zhǔn)額度執(zhí)行。當(dāng)住房公積金個人貸款比率持續(xù)1個月高于95%(含)且資金凈流出，繳存人購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款最高額度按基準(zhǔn)額度0.9倍執(zhí)行;購買第二套自住住房或再次申請住房公積金貸款的，按基準(zhǔn)額度0.8倍執(zhí)行。

公積金貸款首付款不夠怎么辦

一般來說公積金貸款額度不夠是有四種方式可以進(jìn)行補救的。一是可以申請商貸組成組合貸款，公積金貸款不足的部分申請商業(yè)貸款。二是增加房產(chǎn)的首付款，那樣公積金貸款的額度就會下降，就可以使用公積金貸款了。

其次，可以和配偶或者是父母等以家庭為單位申請公積金貸款，而以家庭為單位申請的公積金貸款額度是要比單人公積金貸款額度高的。最后就是直接申請商業(yè)房貸，然后使用公積金賬戶余額來沖抵房貸月供。所以，貸款人如果公積金額度不足，那么可以挑選以上的這些方式來進(jìn)行補救。