文章摘要： 建筑面積大。建筑面積是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和，而占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。所以一般商品房總建筑面積要比總占地面積大很多。占地面積和建筑面積1、占地面積：是指用地者所
建筑面積大。建筑面積是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和，而占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。所以一般商品房總建筑面積要比總占地面積大很多。
1、占地面積：是指用地者所占用的宗地面積，即用地紅線所圍的面積，就是所有者或者使用者能使用和能處置的面積。在其范圍內(nèi)包括建筑用地，交通用地，水域、綠地等。
2、建筑面積：建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。因為建筑面積是計算商品房價格的結(jié)算數(shù)據(jù)，所以對于購房者來說，了解建筑面積的計算方法是非常重要的。在住宅建筑中，計算建筑面積的范圍和方法是：
(1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計算建筑面積。
(2)多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計算。
(3)地下室、半地下室等及相應(yīng)出入口的建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。
(4)用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。
(5)穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建筑面積。大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。
占地面積和建筑面積哪個大
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