在貸款買房的時候，購房者可以挑選的貸款方式一般都是公積金貸款和商業(yè)貸款，而公積金貸款的利率一般都是低于商業(yè)貸款的，所以有不少的人都想要使用公積金貸款，但是有些人在辦理的時候卻辦理不了，那么下面來看看為什么辦理不了公積金貸款以及公積金貸款要注意什么。

辦理不了公積金貸款的原因

1、公積金賬戶不正常

如果大家想要辦理公積金貸款，那么在大家申請公積金貸款的前六個月，是需要大家的公積金賬戶保持正常繳納的狀態(tài)，賬號有六個月的繳存余額，補繳不算正常繳納。如期間已離職，那么肯定不符合申請條件。

2、信用記錄不良

有些人在辦理公積金貸款之前就已經(jīng)辦理過商業(yè)貸款了，所以如果之前辦理的商業(yè)貸款沒有按時去還款，那么肯定個人征信是會產(chǎn)生問題的，所以自己不可辦理公積金貸款。

3、情況不真實或資料不全

當大家辦理公積金貸款的時候是肯定需要相關資料的，如果大家在辦理的時候所提供的資料不足或者是不真實，那么公積金貸款是辦理不了的，所以大家要把相關的資料準備齊全才可以。

公積金貸款要注意什么

1、信用卡透支6個月未還

現(xiàn)在很多人都喜歡使用信用卡，但是很多人在使用的時候是沒有節(jié)制的，造成之后還款的時候就還不起而造成，一拖再拖可能就拖了半年以上。而有的人是因為有長期不用的信用卡產(chǎn)生了年費、卡費未還，造成了達到半年以上。但是不管信用卡是什么原因造成的，只要了，那么就會納入征信里面，一旦納入征信，后果都是非常嚴重的。

2、貸款

除了使用信用卡之外，現(xiàn)在有很多人在差錢的時候也有使用貸款的習慣，很多人在貸款的時候只注意貸款的額度，而忽略了之后的還款金額，造成到了還款期時就還不起貸款了，一旦出現(xiàn)貸款沒有按時還的問題，那么個人的征信報告里面肯定也會出現(xiàn)貸款的情況。

3、有過騙提、騙貸行為

除了銀行和貸款公司可以提供貸款之外，現(xiàn)在還有不少的黑平臺專門為一些征信情況不好的貸款者提供貸款服務，他們會通過收取高額的服務費來為征信不良用戶包裝個人信息，以幫助他們能獲得公積金貸款。但大家要知道，公積金貸款的審核是很嚴格的，所以一旦被公積金中心發(fā)現(xiàn)資料有造假的情況，那么將會在幾年內(nèi)不可再申請公積金貸款。

前面的文章為大家介紹的就是為什么辦理不了公積金貸款以及公積金貸款要注意什么的相關內(nèi)容，公積金貸款的審核是很嚴格的，所以大家在辦理公積金貸款的時候一定要準備好，如果公積金貸款辦理不了，那么到時候就只有試試商業(yè)貸款了。