每個正式單位給員工的福利都是不相同的，但是對于一些大型的單位來說，他們都會給員工配備五險一金，那么，如果有公積金的話，再買房子的時候就會有很大的幫助，但是大家必須要知道，公務(wù)員公積金買房有什么好處，了解清楚好處之后才可以知道到底有沒有用，同樣的，很多人都不知道買房如何選樓層。

公務(wù)員公積金買房有什么好處

享受到低利率：職工在購買和建造住房時，可以申請住房公積金貸款，而公積金貸款的利率，要低于商業(yè)貸款的利率。首付比例低：公積金貸款買房的首付比例比較低，一般情況下，公積金貸款首付比例只有20％左右，商業(yè)貸款在30％左右。

還款方便：如果用公積金買房，還款的時候，可以直接用公積金余額。而且如果要提前還貸，也不需要繳納違約金。

買房如何選樓層

1、底層：優(yōu)點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，采光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。

2、2至5層：優(yōu)點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。

3、6至7層：優(yōu)點是有風景看，但是視野還是沒那么好，不用擔心潮濕問題。缺點是光照還是不足。

4、8至11層：優(yōu)點是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個高度也比較適宜。

5、12至23層：優(yōu)點是樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。

6、24至29層：優(yōu)點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發(fā)育不好。

針對這篇文章所講到的一些常識，我們已經(jīng)了解到了公務(wù)員公積金買房有什么好處，用公積金買房的話它的利率是比較低的，不用承擔高利息的貸款，而且還款也是比較方便的，不像銀行那么麻煩，此外，文章里介紹了一下買房如何選樓層，挑選樓層的時候，一定要挑選采光好的樓層。