公積金賬戶里的余額如果不夠用來還房貸，那銀行系統(tǒng)自然會(huì)再從客戶綁定的還款銀行卡里扣錢用于還款。

所以客戶平時(shí)也要多留意還款銀行卡的資金動(dòng)向和賬戶狀態(tài)，在發(fā)現(xiàn)卡里余額不足時(shí)要及時(shí)充錢進(jìn)去，發(fā)現(xiàn)卡片狀態(tài)有異需要盡快聯(lián)系銀行解決，以免公積金不夠扣后銀行卡也沒錢扣或者扣不了造成還款失敗，造成逾期。

還有，大家要注意，如果辦的是公積金貸款，那最好不要貸款一下來就出現(xiàn)公積金斷繳情況，造成無法用公積金沖還貸。因?yàn)楹芸赡軙?huì)被認(rèn)為是在騙取福利，畢竟公積金貸款利率要比商貸利率優(yōu)惠，公積金管理中心也許會(huì)終止貸款合同，要求客戶一次性還清或是將公積金貸款轉(zhuǎn)成商貸。

至于公積金沖還貸的方式，一般分為年沖和月沖，月沖是每月從公積金賬戶里提取相應(yīng)余額抵扣當(dāng)月月供，年沖是每年一次性扣除公積金賬戶余額抵償本金。

公積金還房貸公積金斷了怎么辦?

辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)后如果公積金斷繳了，若賬戶里還有余額，那暫時(shí)不會(huì)受到什么影響，系統(tǒng)仍然會(huì)自動(dòng)從中扣款用來還貸，直到公積金賬戶里的余額低于一百元為止(具體以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定為準(zhǔn))。

其實(shí)客戶如果是因?yàn)檗o職才造成公積金斷繳的話，那等之后找到新工作要記得讓新單位及時(shí)續(xù)繳上公積金。如此公積金賬戶里有了錢，才能一直還貸。

大家要注意，若申請(qǐng)的是公積金貸款，才剛辦下沒多久公積金就斷繳的話，雖說賬戶里有余額暫時(shí)影響不到還貸，但可能會(huì)被公積金管理中心認(rèn)為是在故意騙取福利(畢竟公積金貸利率要比商貸利率優(yōu)惠)。

所以如果連續(xù)停繳超三個(gè)月，那公積金管理中心就很可能會(huì)終止公積金貸款合同，要求客戶提前一次性償還;或者轉(zhuǎn)換為商貸，執(zhí)行商業(yè)貸款利率。