在2021年1月1日實(shí)施的新民法典規(guī)定，若要加裝電梯需要根據(jù)業(yè)主的投票來(lái)決定，若三分之二以上的業(yè)主同意加裝電梯，才能加。若不足三分之二，則不可加裝。另外，部分地區(qū)也下發(fā)了加裝電梯新政如下：

1、2021哈爾濱市加裝電梯新政

5月10日，哈爾濱市公布住宅加裝電梯方案，對(duì)于由相關(guān)業(yè)主出資、電梯權(quán)屬歸業(yè)主共同所有的加裝電梯項(xiàng)目，市級(jí)財(cái)政按照每部電梯15萬(wàn)元給予定額資金補(bǔ)助。

2、2021溫州市加裝電梯新政

溫州市繼續(xù)對(duì)加裝電梯進(jìn)行補(bǔ)助，補(bǔ)助區(qū)域擴(kuò)大到鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)、浙南產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)這六個(gè)區(qū)域。只要符合加裝電梯條件的，都可按規(guī)定申請(qǐng)補(bǔ)助。

3、2021合肥市加裝電梯新政

今年，合肥市房產(chǎn)局計(jì)劃完成老舊小區(qū)加裝電梯200部任務(wù)，目的是讓更多的居民享受政策紅利。

舊樓加裝電梯如何申請(qǐng)

1、可以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請(qǐng)

加裝電梯可以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請(qǐng)。以小區(qū)為單位申請(qǐng)的，申請(qǐng)人應(yīng)為該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)；以幢或單元為單位申請(qǐng)的，申請(qǐng)人應(yīng)為該幢或單元業(yè)主。分單元加裝電梯不影響本幢住房其他單元結(jié)構(gòu)安全和安全疏散的，可以單元為單位申請(qǐng)。

申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的既有住宅加裝電梯建設(shè)單位義務(wù)。申請(qǐng)人可集體書面委托至少2名業(yè)主代表、物業(yè)管理公司或電梯施工安裝公司等單位作為代理人，組織實(shí)施工程報(bào)建、設(shè)備采購(gòu)、施工安裝等工作。

2、申請(qǐng)需“兩個(gè)2/3以上”業(yè)主同意

加裝電梯的申請(qǐng)，應(yīng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意并簽訂協(xié)議后提出。分單元加裝電梯的總面積和總戶數(shù)按照本單元住房面積獨(dú)立計(jì)算。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。

3、加裝出資比例業(yè)主自愿商議確定

加裝電梯協(xié)議應(yīng)包括對(duì)代理人的授權(quán)委托事項(xiàng)、建設(shè)內(nèi)容及費(fèi)用預(yù)算、維護(hù)保養(yǎng)方案及費(fèi)用預(yù)算、相關(guān)費(fèi)用籌集和分?jǐn)偡桨傅葍?nèi)容。

建設(shè)安裝、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的出資分?jǐn)偙壤龖?yīng)由申請(qǐng)業(yè)主相互自愿商議確定。通風(fēng)、采光或者通行條件受加裝電梯影響的底層住房業(yè)主，其他業(yè)主經(jīng)商議可給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。