坐北朝南的房子是指把住房正門開(kāi)在正對(duì)著著南方位置的房子，即房子位于北側(cè)，住房背朝北，門開(kāi)在南側(cè)。在中國(guó)，絕大多數(shù)的古建筑都是坐北朝南的，尤其是宮殿/陵寢等。而房地產(chǎn)市場(chǎng)上所謂的“坐北朝南”則基本上是說(shuō)住房的主要功能房間（如客廳、主臥室）朝南向，或者住房的主要采光面在南側(cè)。

房子的朝向有什么區(qū)別

1、南朝向

坐北朝南的戶型是最受追捧的，陽(yáng)光充足，即使在寒冷的冬天陽(yáng)光也能照射到室內(nèi)，讓人感到溫暖。此外，住房通風(fēng)良好，可以確保室內(nèi)清新、干燥。

2、東朝向

很多人在購(gòu)房時(shí)會(huì)優(yōu)先購(gòu)買東邊的房子，住房更有朝氣，早晨就有太陽(yáng)照射，但是想睡懶覺(jué)的朋友，則要在臥室安一個(gè)不透光的窗簾，以免影響睡眠質(zhì)量。

3、西朝向

朝西的住房很多人不喜歡，因?yàn)樯衔绾茈y看到陽(yáng)光，下午又存在西曬的可能，特別是炎熱的夏天，朝西的住房就非常熱了，并且會(huì)加快家具的老化。

4、北朝向

從價(jià)格上來(lái)講，朝北的房子比朝南的要低一些，因?yàn)槌钡姆孔哟嬖陉?yáng)光不足的現(xiàn)在，陽(yáng)光不足可能會(huì)造成房子潮濕、陰冷，影響居住的舒適度和家人的身體健康。

買房要注意哪些問(wèn)題

1、買房要量力而行

有規(guī)劃和理性的消費(fèi)觀是購(gòu)房的前提，房子畢竟是一個(gè)高消費(fèi)的商品，買房就要有一定的儲(chǔ)蓄資金。購(gòu)房者在看房選房時(shí)，應(yīng)該結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)能力，挑選地段、戶型和配套，不要一味的沖動(dòng)，挑選過(guò)大的房子。沖動(dòng)的消費(fèi)不僅給自己造成過(guò)大的經(jīng)濟(jì)壓力，更影響了居住的心情，所以買房還是要量力而行，準(zhǔn)確的認(rèn)清自己的經(jīng)濟(jì)能力。

2、買房前一定要了解相關(guān)常識(shí)

買房對(duì)于初次置業(yè)的人來(lái)說(shuō)，如果不了解相關(guān)常識(shí)，很可能就會(huì)上當(dāng)受騙。畢竟，買房不是兒戲，如果不了解房地產(chǎn)市場(chǎng)，很容易就會(huì)產(chǎn)生沖動(dòng)消費(fèi)、跟風(fēng)購(gòu)買的錯(cuò)誤心態(tài)，甚至?xí)羧腴_(kāi)發(fā)商或者中介設(shè)置的圈套中。因此，買房一定要惡補(bǔ)一下購(gòu)房常識(shí)，知己知彼方能選到好房子。

3、考證樓盤信譽(yù)和實(shí)力

新房不像二手房那樣，質(zhì)量問(wèn)題好壞一眼就能看出來(lái)，那么買新房就一定要重視品牌和開(kāi)發(fā)商的實(shí)力。如果您買到了實(shí)力不強(qiáng)、開(kāi)發(fā)商信譽(yù)不好的樓盤，那么您買房后一定會(huì)煩惱多多。所以，為了買到一套好房子，購(gòu)房者首先要選優(yōu)秀的開(kāi)發(fā)商，無(wú)論硬件還是軟件都很讓人放心。