保障房，從其字面意義上就可以看出，這是一種帶有保證居民基本居住條件的住房，因此，這屬于是政府的一種政策性住房，那么婚后買的保障房售房合同公證流程是什么?要花多少錢?在咱們搞清楚保障性住房合同的公證流程之前，咱們更應該知曉的是，保障性住房是否是可以自由交易的，其自由交易的條件又是什么?

一、婚后買的保障房售房合同公證流程是什么?

(1)保障性住房是由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。他是我國城鎮(zhèn)住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅,它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定,由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌,提供給特定的人群使用,并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定,起社會保障作用的住房，是不可用來交易的。

(2)購買保障性商品房不滿五年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，由市住宅辦按原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

(3)購買保障性商品房滿五年，購房人上市轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，應當按原購房價格與屆時相應地段保障性商品房上市交易指導價格的差價的60%向政府交納土地收益等相關價款，市住宅辦可以優(yōu)先回購。

(4)限制上市交易時間從不動產(chǎn)登記簿上權屬登記之日起計算。

一般來說，售房合同的公證相對比較簡單，只需要準備好相關資料，提交到住房所在地的房管部門即可，有專門的工作人員負責合同和交易雙方身份的信息審核。

1、賣方需要提交如下材料：身份證、護照、軍官證、戶口本、住房產(chǎn)權證、土地證、結(jié)婚證等;

2、買方需要提供身份證、護照、軍官證、戶口本等;

3、如果一方當事人不可親自到場委托他人辦理的還必須提交經(jīng)過公證的授權委托書;如果交易房產(chǎn)是多人共有的，則賣方應為共有人(以及其配偶)，需要全部到場。

二、婚后買的保障房售房合同公證要花多少錢?

公證收費(包括按事業(yè)性收費進行管理的公證收費和經(jīng)營服務性公證收費)中證明財產(chǎn)繼承、贈與、接受遺贈的收費標準，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為：

受益額20萬元以下的部分，按不高于1.2%收取;高于20萬元不滿50萬元的部分，按不高于1%收取;高于50萬元不滿500萬元的部分，按不高于0.8%收取;高于500萬元不滿1000萬元的部分，按不高于0.5%收取;高于1000萬元的部分，按不高于0.1%收取。

證明單方贈與或受贈的，減半收取。具體收費標準由各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門會同有關部門制定。

婚后買的保障房售房合同公證流程是什么?要花多少錢?這里需要提示大家的是，除了關注保障房合同公證的相關流程之外，咱們還需要考慮到保障房合同本身是否具備上市交易的資格，這一點，在整個交易中是比較重要的。