文章摘要： 公積金還款選等額本金還款方式劃算，最終償還的利息較少。等額本金還款方式是每月等額償還貸款本金，貸款利息逐月遞減，月還款額逐月遞減。但這種還款方式前期還款壓力大，適合經(jīng)濟(jì)能力不錯(cuò)的貸款人。等額本金和等額本息的不同算法1、等額本息：等額本息還款
公積金還款選等額本金還款方式劃算，最終償還的利息較少。等額本金還款方式是每月等額償還貸款本金，貸款利息逐月遞減，月還款額逐月遞減。但這種還款方式前期還款壓力大，適合經(jīng)濟(jì)能力不錯(cuò)的貸款人。
1、等額本息：
等額本息還款方式是每月以相等的額度償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。
計(jì)算公式：等額本息月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)還款期數(shù)/[(1+月利率)還款期數(shù)-1]。
2、等額本金：
等額本金還款方式是每月等額償還貸款本金，貸款利息逐月遞減，月還款額逐月遞減。
計(jì)算公式：等額本金月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(貸款本金-已償還的貸款本金)×月利率。
主要有三種，分別是：一次性還款、逐月還款以及停止還貸若干月。
1、一次性還款：是指從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，都會(huì)采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的還款金額。
2、逐月還款：是指每個(gè)月直接從公積金帳戶中提取公積金還貸。不過提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足欠缺的還款金額。
3、停止還貸若干月：就是從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。停止還貸期結(jié)束后，貸款人繼續(xù)按月還款。在停止還貸期間產(chǎn)生的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。
公積金還款方式哪種劃算
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