如今房?jī)r(jià)越來(lái)越高，很多人對(duì)新房的價(jià)格望而卻步，于是把目光投向了二手房。二手房市場(chǎng)一片繁榮，但其實(shí)有很多魚目混珠的虛假信息企圖濫竽充數(shù)。想要買房首先就會(huì)挑選房源，那么網(wǎng)上的房源信息一般從哪里來(lái)呢？通過(guò)房源信息來(lái)了解現(xiàn)在的二手房市場(chǎng)行情，那么關(guān)于二手房房源信息真假辨別？房源信息從哪來(lái)？等問題，今天小編就帶大家一起了解一下。

二手房房源信息真假辨別？

1、房?jī)r(jià)對(duì)比

從價(jià)格上辨別房源信息真假是非常直接的一個(gè)方法。購(gòu)房者決定買房，一定會(huì)對(duì)當(dāng)前的房?jī)r(jià)情況有一個(gè)大概的了解，網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上的房源信息一般都會(huì)標(biāo)明價(jià)格。將自己所了解到的房?jī)r(jià)信息和房源的價(jià)格信息進(jìn)行一個(gè)對(duì)比或者是將同區(qū)域的房源的房?jī)r(jià)進(jìn)行一個(gè)對(duì)比，如果某套房源的價(jià)格明顯低于同區(qū)域的其他房源，該房要么已經(jīng)售出，要么就是有問題。

2、看網(wǎng)上的房源圖片

現(xiàn)在網(wǎng)上的房源大部分都會(huì)配有圖片，我們?cè)谡曳康臅r(shí)候也更偏愛瀏覽有圖的照片，但是有的照片是跟實(shí)際房子嚴(yán)重不符的，比如一套40平米的房子放一張看上去50平米大的客廳照片，寫著六層的房子照片窗戶外一看就是高層等。

3、雷同信息多為假

在網(wǎng)絡(luò)上，購(gòu)房者可能會(huì)發(fā)現(xiàn)很多房源的信息面積、樓層、戶型等都一樣的狀況，那么基本就可斷定為雷同。而信息雷同的住房多數(shù)為虛假信息。另外，購(gòu)房者還需警惕，如果多個(gè)房源信息不同，但圖片相同，有很大可能是房源本身裝修較差，而房主或中介套用其他房源的圖片來(lái)做“掩飾”。

4、查看中介公司的資質(zhì)

二手房源的真實(shí)性跟中介公司有很大的關(guān)系，購(gòu)房者可以看中介公司是否有營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，看二手房中介的從業(yè)人員是否擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)。還可以多方面多角度的詢問該公司的成立情況和經(jīng)營(yíng)情況，以及在網(wǎng)上查詢關(guān)于該中介公司的信息。

房源信息從哪來(lái)？

1、論壇類網(wǎng)站，其實(shí)論壇類網(wǎng)站有很多個(gè)人房源，但是很可惜的是中介數(shù)量太多了，個(gè)人房源的帖子很容易被淹沒，一旦有人回復(fù)帖子被頂上來(lái)，那就是10個(gè)人看一個(gè)房了。找個(gè)人房源比較累，但是能找到基本還是比較可靠的，看多了一眼就能認(rèn)出來(lái)哪個(gè)是個(gè)人發(fā)帖哪個(gè)是中介發(fā)帖。

2、信息服務(wù)類網(wǎng)，隨著一些信息服務(wù)類網(wǎng)站上市成功以后，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)一步得到提升，在多條核心業(yè)務(wù)線上的投入也隨之增多，流量及增速均保持著行業(yè)領(lǐng)先地位。有理由相信，隨著行業(yè)發(fā)展及移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的創(chuàng)新，將不斷根據(jù)自身優(yōu)勢(shì)，利用行業(yè)影響力。

雖說(shuō)二手房綜合各方面的性價(jià)比是比新房高，但是隨之而來(lái)的，二手房相對(duì)于新房來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)更大。二手房的賣家大多為個(gè)人，而且對(duì)房子之前的使用情況不了解，購(gòu)房者在挑選二手房的時(shí)候，一般都是通過(guò)網(wǎng)上或者中介進(jìn)行看房，而網(wǎng)絡(luò)上的房源信息是否真實(shí)又無(wú)從分辨，所以大家要小心謹(jǐn)慎。以上就是小編為大家整理的關(guān)于二手房房源信息真假辨別？房源信息從哪來(lái)？希望您能購(gòu)得滿意的住房。