買房子是可以寫兩個(gè)人的名字的，如果是夫妻關(guān)系，只需攜帶各自的戶口本、結(jié)婚證、身份證一起前往售樓部簽訂購(gòu)房合同，之后辦理房產(chǎn)證時(shí)就會(huì)是兩個(gè)人的名字，但如果不是本地戶口的，還需要攜帶在本地繳納社保以及個(gè)人稅費(fèi)證明。

買新房的注意事項(xiàng)

1、注意查看證件。需要看的是五證是否齊全，一般有預(yù)售證，其他證基本也有，會(huì)在售樓部明顯位置放置。預(yù)售許可證是一棟一棟的發(fā)的，消費(fèi)者不了解這一點(diǎn)就被有的開發(fā)商就是鉆了空子，拿別的棟預(yù)售許可證來(lái)忽悠。當(dāng)然預(yù)售許可證是可以在房地局查到的。

2、分清定金和訂金。很多開發(fā)商都會(huì)打出多少抵多少的優(yōu)惠活動(dòng)。需要繳納多少錢定金。定金與訂金的不同之處，簡(jiǎn)而言之定金是交了不可退的。

3、查看開發(fā)商信譽(yù)。網(wǎng)上搜搜開發(fā)商名字，查詢開發(fā)商以前開發(fā)商樓盤的名稱，從論壇微博等渠道，獲取開發(fā)商的信譽(yù)度如何。

4、確認(rèn)住房產(chǎn)權(quán)年限。產(chǎn)權(quán)是50年還是70年，還是小產(chǎn)權(quán)。

5、挑樓層。高于30層的樓，建議16-20層(電梯一般在中間)20層的樓，建議12-15層。

6、選房型。房型比不錯(cuò)的方正，南北向會(huì)比東西向貴(具體也要看樓的朝向)，各屋有窗會(huì)比不錯(cuò)，包括衛(wèi)生間和廚房。

7、多問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)。多和周邊的樓盤置業(yè)顧問(wèn)聊聊，畢竟他們比你懂得多，作為同行業(yè)的必定會(huì)知己知彼，至少比你要了解彼此之間的優(yōu)缺。

8、樣板房?jī)H限看看，不要過(guò)于相信和被迷惑。樣板房由于經(jīng)過(guò)精心布置、家具設(shè)施占滿空間，你一般看不出應(yīng)看到的問(wèn)題。