新樓盤可以自己找銀行貸款，買房子辦理貸款的時(shí)候，當(dāng)然是可以自己去找銀行辦理的，不過如果自己找銀行辦理貸款是比較麻煩的，在貸款的時(shí)候所有的手續(xù)都要自己提供。所以現(xiàn)在很多人買房的時(shí)候，其實(shí)會(huì)通過中介公司或者是通過售樓部的人員來辦理貸款手續(xù)，這樣就會(huì)省很多事了，一般通過這些人員辦理貸款，只要提供好相關(guān)的材料就行了。在最后簽訂合同的時(shí)候，售樓部的人家會(huì)通知。

申請(qǐng)貸款買房的注意事項(xiàng)有哪些?

1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑谩?/p>

如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金繳存期將發(fā)生變化，如果不滿足的相關(guān)對(duì)繳存期的規(guī)定，將不可申請(qǐng)到供積金貸款。

2、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。

按照的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)高于6個(gè)月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。

當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。銀行的客戶可向銀行提出延長借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還的貸款本金、利息的，銀行就會(huì)受理您的延長借款期限申請(qǐng)。但是，借款期限變更按規(guī)定一般只可辦理一次。

4、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。

當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)的住房，必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。

5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。

當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

6、不要遺失和借據(jù)。

申請(qǐng)按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)，同時(shí)認(rèn)真閱讀合同的條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)。