公積金能辦理貸款，職工可以申請公積金貸款來買房，但是想要順利辦下公積金貸款，需要滿足一定的條件，比如公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)、公積金連續(xù)按時足額繳存達六或十二個月及以上、有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟收入來源、個人信用良好等。

公積金貸款辦理流程

1、首先到當?shù)氐淖》抗e金管理中心咨詢自己是否具備住房公積金貸款的申請資格，若滿足申請公積金貸款的條件，那么就可以到當?shù)刈》抗e金管理中心的委托銀行申請住房公積金貸款，需要填寫《住房公積金貸款申請表》，同時還需要提供本人有效身份證件、銀行卡、購房合同或購房協(xié)議等資料。

2、銀行在收到申請人的住房公積金貸款申請后會對用戶的借款資格進行初步審核，審核通過后通知申請人到銀行辦理面簽手續(xù)，需要簽訂借款合同、借款借據(jù)、公積金對沖協(xié)議及公積金扣款協(xié)議。銀行初審通過后會將初審合格的數(shù)據(jù)推送至中心審批科待復審。對于初審不合規(guī)的，銀行會告知申請人不合格的原因。

3、公積金管理中心在收到銀行報送的資料后，會對初審通過的申請人的貸款資格、貸款額度，以及期限進行貸款復審。如果經(jīng)住房公積金管理中心復審通過，那么公積金管理中心會委托商業(yè)銀行對借款申請人進行放款。申請人獲得貸款資金后按照規(guī)定按時還款即可。

公積金貸款條件

1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件。

2、已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月及以上。

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，有按時償還貸款本息的能力。借款人及共同借款人所有債務月償還本息額不得高于家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公積金繳存基數(shù)加上住房公積金月繳存額為認定標準；如共同借款人未繳存住房公積金的，需出具有效收入證明及佐證材料。

4、信用狀況良好。

5、購買、建造、翻建、大修自住住房的行為發(fā)生在貸款申請前2年內。

6、支付規(guī)定比例的首付款。首套公積金貸款首付比例為房價的30%，二套公積金貸款首付比例為房價的50%。

7、以所購建、住房設定抵押或提供市公積金中心認可的第三方住房或有價證券作抵質、押擔保。

8、借款人及共同借款人公積金貸款已還清或未發(fā)生。