一般情形下違建房會被拆除，但是也存在不會被拆除的情形，依據(jù)我國城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，可以采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的可以限期改正?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不可拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

違建房會被拆除有補償嗎？

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，成法的建筑物是不受法律保護的，對違法的建筑進行拆遷時，被拆遷人是沒有拆遷經(jīng)濟補償?shù)摹?/p>

《國有土地面上住房征收與補償條例》第二十四條，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出住房征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未高于批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認定為違法建筑和高于批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

違建住房的認定標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、占地不合法。

這類住房一般是占用的土地有問題，比如在基本農(nóng)田上蓋房，由于國家對基本農(nóng)田管控很嚴格，畢竟我國是人口大國，糧食安全問題事關(guān)國家安全。因此基本農(nóng)田是被明確禁止的“紅線”，逾越這條“紅線”所建設(shè)的建筑物，一定予以拆除，即使獲得了行政機關(guān)審批具有建設(shè)許可的住房，只要占用的土地是基本農(nóng)田也會拆除，不過要是通過正常的審批程序因為行政機關(guān)的疏漏而獲批建造的住房，可以獲得一定的補償，背后的法理是對信賴利益的保護。

2、違反相關(guān)法律法規(guī)。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》出臺后，所有的建房行為都需要進行審批，擁有建設(shè)許可才容許建造住房。而在之前是不需要建設(shè)許可的。但是不可理解成《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》出臺前的所有沒有審批的建設(shè)都是不違法的。在認定“違建”時不光看這一部法律，比如《城市規(guī)劃法》，在還沒出臺《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》時，違反《城市規(guī)劃法》的也是“違建”。

此外，違反其他法律法規(guī)也會構(gòu)成“違建’，如《消防法》規(guī)定建筑要有應(yīng)急通道和配備消防設(shè)施，沒有這些消防措施也有可能會被認定成“違建”。