1、配套基本成熟：

對于買房的人來講，住房內(nèi)部的空間布局是購房者應(yīng)該需要考量的因素，但是平時看房型圖，缺少空間體驗，在之后交房的時候也容易產(chǎn)生巨大的落差。購買準(zhǔn)現(xiàn)房可以排除樣板房帶來的過度效果預(yù)計，也可以避免對戶型圖的過分信任，更有利于對住房空間結(jié)構(gòu)進行把握。

2、避免爛尾樓：

準(zhǔn)現(xiàn)房的大概主體現(xiàn)已出來了，房子質(zhì)量的好壞現(xiàn)已可以了解一個大概了，是對自己中意的房源，它的樓層狀況、在小區(qū)的具體方位等等都能有一個比較直觀的知道。交房期限較快，風(fēng)險相對較小，準(zhǔn)現(xiàn)房的交房期限一般比較短，不像一般期房多為兩年乃至更長。少了這中心綿長的等候，購房的安全系數(shù)高了不少。

3、可實地看房：

準(zhǔn)現(xiàn)房基本已經(jīng)完工，購房者可以實地觀察，不管是面積、戶型、采光等都是可看可感的，購房者可以將房子現(xiàn)狀細細調(diào)查一番然后進行挑選。比方說戶型，光是看紙面上的戶型圖或許觀賞樣板房，購房者很極易被誤導(dǎo)，終究交房的過程也極易出現(xiàn)巨大的落差。可是假如可以在購買之前就得悉了房子各個房間的不同，就可以避免這個問題。

購買準(zhǔn)現(xiàn)房要注意什么

1、明確購房需求：

買房子是一件大事情，但由于人們的從眾心理、跟風(fēng)習(xí)慣，會使某個樓盤或某個地區(qū)人氣變旺，房價也會水漲船高。所以，對于買房自住的購房者來說，需要挑選可以滿足自身需求的房子。買房前要定好自己的目標(biāo)，多比多看，在可以挑選的范圍內(nèi)盡可能多的詳細了解項目。

2、慎交定金：

購買住房時候往往會經(jīng)歷交納定金這一步，定金糾紛在生活中也時常發(fā)生，購房者在交定金之前一定要慎重考慮清楚。