人人租機(jī)一定要付三期租金。在用機(jī)到一個(gè)月的時(shí)候，一定按照合同條款執(zhí)行，支付第一個(gè)月的租金，在租期期時(shí)，按照合同約定付款方式執(zhí)行，一般租機(jī)的時(shí)候，甲方按合同約定付押金。

租賃租金支付方式

1、根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，押一付三是租客最樂(lè)意接受的一種方式，但對(duì)房東來(lái)說(shuō)三月收次租有點(diǎn)頻繁和麻煩。建議少許讓價(jià)，跟租客簽半年一付或者一年一付。如果住房裝修及家具電器較多的話，可以提高押金。

2、根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，租客一般不樂(lè)意轉(zhuǎn)賬，而是現(xiàn)金支付。作為房東，出于安全，當(dāng)然不可暴露住址給租客。這意味著得跑腿上門去收租，有時(shí)候雙方都忙，不好約，怎么辦?可以委托中介代收。

3、租金收取最好簽提前半個(gè)月收(可以找合適的理由，比如需要緩沖期)，這樣相當(dāng)于收了一個(gè)半月的押金，房東更加主動(dòng)一些。但提前太多租客會(huì)反感，提前一個(gè)禮拜收租，租客可能比較容易接受。

4、去收租的時(shí)候，建議在樓下收，不要進(jìn)房收(安全考慮，同時(shí)也是尊重租客的隱私)。

5、如果租客提出，不按照合同來(lái)付租金(有時(shí)候，他們會(huì)要求一個(gè)月交一次)，不要答應(yīng)他，堅(jiān)決按照合同來(lái)。

6、如果租客實(shí)在沒(méi)錢付房租，可以酌情緩兩三天，但不要心軟更多了。

承租人要怎樣履行支付租金的義務(wù)

支付租金是承租人的主要義務(wù)。租金的支付期限關(guān)系到出租人能否及時(shí)收取租金，因此租賃合同中應(yīng)當(dāng)明確約定租金的支付期限，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。如果對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，當(dāng)事人可以在合同生效后協(xié)議補(bǔ)充。不可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，且依據(jù)合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不可確定的，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付;租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。

承租人無(wú)正當(dāng)理由不得拒付或者遲延支付租金，這里的正當(dāng)理由包括不可抗力、意外事件以及出租人不履行義務(wù)等情形。承租人無(wú)正當(dāng)理由不支付或遲延支付租金的，是一種違約行為，出租人可以通知承租人，要求其在合理的期限內(nèi)支付，該合理期限應(yīng)當(dāng)根據(jù)所欠租金的數(shù)額、承租人的支付能力以及出租人的經(jīng)濟(jì)狀況確定。承租人經(jīng)催告，逾期仍不支付租金的，出租人可以解除合同。合同被解除后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物，支付所欠租金，給出租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。