杭州是現(xiàn)在發(fā)展情況非常好的城市，但即便是如此，在于疫情如此肆虐的今天，有些事情也就沒法去說，就好比是在于房產(chǎn)價(jià)格中，對(duì)于房價(jià)里面，很多方面大家都會(huì)沒法做到考慮，所以更多時(shí)候都得結(jié)合著一些現(xiàn)狀去走才行，那么問題就來了，疫情對(duì)杭州房價(jià)的影響？杭州房價(jià)未來會(huì)怎樣？

疫情對(duì)杭州房價(jià)的影響

從今年1月份的二手房成交情況來看，盡管受到疫情的影響成交暫停，但今年有購房計(jì)劃的購房者并不會(huì)直接取消，只是暫緩了而已。以的“非典”時(shí)期舉例，在5、6月份疫情結(jié)束后，二手房市場也逐漸恢復(fù)，并且有著不錯(cuò)的行情。

1、本次疫情在春節(jié)期間爆發(fā)，或?qū)?duì)第二和第三產(chǎn)業(yè)造成嚴(yán)重打擊。多處售樓部關(guān)停，具體開放時(shí)間未定，樓盤活動(dòng)基本取消，節(jié)后大概率是沒有小陽春了，樓市低迷期，受其影響的是資金回籠，或許會(huì)有降價(jià)急售情況出現(xiàn)。

2、房地產(chǎn)施工進(jìn)度也受到影響，杭州市建委也發(fā)布了不得早于2月9日24點(diǎn)前開工的通知，很多工人也都不可及時(shí)回到工地。各種計(jì)劃推遲，無論是資金還是項(xiàng)目都會(huì)受挫。

3、69％購房者表示因疫情而推遲了購房計(jì)劃，并且83％的參與調(diào)查者表示對(duì)其購房信心有影響，其中45％表示“影響很大”。

杭州房價(jià)未來會(huì)怎樣

1、遷入人口數(shù)量看

根據(jù)浙江省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，杭州新增人口28萬，杭州新增人口33.8萬……新增人口暫時(shí)還未統(tǒng)計(jì)。不過依照此趨勢(shì)，也會(huì)增長10萬左右。因此杭州外來人口數(shù)量多，自然買房定居人多，房價(jià)也就不會(huì)下跌。

2、房價(jià)變化趨勢(shì)看

杭州房價(jià)在10月進(jìn)入高點(diǎn)后，進(jìn)入穩(wěn)步調(diào)整期，調(diào)整期為2年（價(jià)格調(diào)整就在上下1000元／平方米的空間內(nèi)震蕩）。19年會(huì)出現(xiàn)一個(gè)所謂的“探底點(diǎn)”，然后開始進(jìn)入回升期，回升期3年左右（－），三年增幅在40－60％。因此，杭州房價(jià)呈現(xiàn)平穩(wěn)上漲趨勢(shì)。

3、城市建設(shè)方面看

目前杭州城市建設(shè)各方面不斷進(jìn)步，杭州人均工資水平也提高，進(jìn)而房價(jià)方面會(huì)因?yàn)槌鞘姓w經(jīng)濟(jì)水平的提高進(jìn)而提高。因此杭州未來的房價(jià)，只會(huì)上漲不會(huì)下跌。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于疫情對(duì)杭州房價(jià)的影響？杭州房價(jià)未來會(huì)怎樣的具體介紹，疫情當(dāng)中很多事情難度遠(yuǎn)遠(yuǎn)都是要超出大家想象，因而在確認(rèn)部分事情前，必須得先要做到很多充分準(zhǔn)備，在有些事情沒做完全以前，必須也是不可太盲目的辦理，否則對(duì)自己來說，任何操作都是十分不負(fù)責(zé)任的。