房地產(chǎn)行業(yè)的起伏還有變革是一般人預(yù)測不了的。同時，不管未來的走向是如何的，依然會阻擋不了民眾對于住房方面的剛性需求。也有很多農(nóng)村人挑選到城市里買房，農(nóng)村戶口買房是有一定的補貼的。接下來就跟著小編來看一看農(nóng)村戶口買房補貼相關(guān)政策的相關(guān)的內(nèi)容。

農(nóng)村戶口買房補貼相關(guān)政策

最近幾年，隨著《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶口制度改革的意見》的進(jìn)一步的推進(jìn)，農(nóng)民雖然說開始市民化，但是仍舊會將土地的承包經(jīng)營權(quán)、宅基地的使用權(quán)還有集體收益分配權(quán)，都掌握在自己的手中，這也會促使一部分的農(nóng)民進(jìn)城買房熱情逐漸增長。同時，根據(jù)國家的規(guī)劃，一般可以在“十三五”期間，國家會努力實現(xiàn)1億左右農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)移人口還有其他的常住人口在城鎮(zhèn)進(jìn)行落戶。同時，加上各地都開始加快房地產(chǎn)去庫存的供給的側(cè)結(jié)構(gòu)性改革步伐加快，還有越來越多的城市都開始啟動了鼓勵農(nóng)民工在城市買房的相關(guān)的政策。一般來說，農(nóng)民都進(jìn)城買房了，也是應(yīng)該要了解這些優(yōu)惠政策的，同時還應(yīng)該要領(lǐng)取。直接補貼也是非常關(guān)鍵的，多數(shù)地區(qū)地政策都有了明確的規(guī)定，只要是農(nóng)村戶口居民，在城市買商品房都是會給予100-500元/平米的補貼的。在通常的情況下，也都是100-200元/平米的補貼。房產(chǎn)公司或者是一些當(dāng)?shù)?/span>的財政雙向補貼也會達(dá)到300-400元/平米，一般也都是指定的區(qū)域或者是一些滿足特定的條件下。同時，像浙江的金華、杭州的富陽都出臺了政策，一定要購買商品房并且要辦理好合同備案，政府還需要對購房人按照合同成交金額的1%給予一定的補貼。最高的一次性補貼是80萬元。我們需要明確的是，各地所給予的補貼的金額也會有所不同，具體的也要在購房同時咨詢清楚。在購房的同時，當(dāng)?shù)氐呢斦€會以一些實繳契稅進(jìn)行補貼。同時，各地區(qū)的補貼力度也是有所不同的，有的就是補貼50%，有的地區(qū)就會直接全額進(jìn)行補貼。下調(diào)相關(guān)的首付款比例也是非常關(guān)鍵的。目前，國家規(guī)定的三成的首付款比例也在農(nóng)民進(jìn)城買房時進(jìn)行了一定的調(diào)整。多地也出臺了很多意見，也都明確農(nóng)民購房的首付款比例是可以達(dá)到20%的，而且，相關(guān)的人員也針對農(nóng)民工群體放寬了公積金的政策。只要是有條件的農(nóng)民群體都是可以挑選使用公積金申請貸款的，還可以享受一定的優(yōu)惠利率政策。

農(nóng)村戶口買房補貼注意事項

農(nóng)村戶口買房補貼注意事項又有哪些呢？下降貸款的利率也是非常關(guān)鍵的。一般情況下，政策也會鼓勵銀行和信用社、住房的抵押登記部門對農(nóng)民進(jìn)城購房采取一些相應(yīng)的簡便措施，同時，也會在抵押登記、貸款等相關(guān)的方面進(jìn)行流程的優(yōu)化，實行一些優(yōu)惠的利率。有償退出補貼也是一項非常關(guān)鍵的政策，安徽也提出了，農(nóng)民會將宅基地退出，縣政府也會按每畝不低于5萬元的人民幣給予一定的獎勵。河南也出臺了相關(guān)的意見，一些在城里購買商品房的農(nóng)民，如果說在自愿的情況下，也是可以退出老家的宅基地，要做到歸還耕地、林地。當(dāng)?shù)?/span>的政府也可以按其退出合法宅基地的面積給予一次性的補償?？傊?，一些退出了農(nóng)村的土地也會在購房時，給予相關(guān)的補貼。