本人是_____，是_____單位的職工，經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)購(gòu)買本單位的住房一套，建筑面積____平方米，房?jī)r(jià)為_(kāi)____元，現(xiàn)在已經(jīng)交了_____元房款，還需繳納______元房款。根據(jù)《市職工個(gè)人購(gòu)房、建房抵押(委托)貸款《修文》暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，本人符合申請(qǐng)單位購(gòu)房的條件，也符合申請(qǐng)貸款的條件，現(xiàn)在申請(qǐng)購(gòu)房貸款_____元，期限為_(kāi)____年。本人愿意按照每月等額還款的方式來(lái)進(jìn)行按期還本付息。由單位在每月的工資里面扣除還貸款的本息____元，并以所購(gòu)買的房產(chǎn)當(dāng)作抵押，由我現(xiàn)在的單位提供擔(dān)保，請(qǐng)銀行和單位審查批準(zhǔn)購(gòu)買住房。

申請(qǐng)人：

申請(qǐng)日期：年月日

購(gòu)房申請(qǐng)書的注意事項(xiàng)

1、注明委托人和受托方。

2、對(duì)住房的基本要求和價(jià)格。甲方對(duì)購(gòu)買住房的基本要求是：坐落范圍、戶型、面積、交付日期、其他。甲方委托乙方購(gòu)買的住房參考價(jià)人民幣是多少。

3、甲乙兩方的要求。甲方應(yīng)出示身份證或等真實(shí)有效的身份資格證明，應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合，乙方應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明，應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，及時(shí)將有關(guān)情況向甲方如實(shí)告知，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

4、規(guī)定違約責(zé)任。在本合同第三條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應(yīng)支付違約金。

5、合同爭(zhēng)議的解決辦法。合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人商議或申請(qǐng)調(diào)解。商議或調(diào)解解決不成的，向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

住房認(rèn)購(gòu)書具有法律效力嗎

根據(jù)規(guī)定：“商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。”;第四條規(guī)定：“出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，造成商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人?！?/p>

由上面兩條規(guī)定可以看出，認(rèn)購(gòu)書在一定的情況下是具有法律效力的，認(rèn)購(gòu)書中約定的定金、訂金，在一定情況下也是可以要回來(lái)的，只要購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)多多留意，避免吃虧上當(dāng)。