用戶可以將每月繳納的公積金用來歸還房貸的月供。用戶與公積金中心簽訂公積金對沖協(xié)議，那么公積金賬戶內(nèi)的余額，就可以按月或者按年扣除用于歸還房貸，按月扣除就可以用來歸還月供。當(dāng)公積金賬戶余額不足時，那么系統(tǒng)就會從還款銀行卡中扣款用于歸還房貸。

用戶如果申請的是公積金貸款，辦理公積金對沖業(yè)務(wù)，公積金賬戶內(nèi)的余額就會用于歸還公積金貸款，由于公積金賬戶內(nèi)的余額按照活期計算利息，因此用于歸還公積金貸款是比較劃算的。而用戶辦理的商業(yè)貸款，是否要辦理公積金對沖業(yè)務(wù)，以實際情況為準(zhǔn)。

總而言之，用戶的公積金賬戶內(nèi)有一定余額時，用戶辦理公積金對沖業(yè)務(wù)，一段時間內(nèi)公積金余額就會被用來自動償還房貸。

公積金沖還貸辦理流程

1、確保公積金賬戶狀態(tài)正常，賬戶余額足夠，當(dāng)前無逾期欠款，1年內(nèi)無3期以上逾期記錄。

2、準(zhǔn)備本人身份證原件，增加配偶的，還需提供配偶的身份證和結(jié)婚證原件。

3、提出公積金沖還貸業(yè)務(wù)申請，提交相應(yīng)申請資料。

4、等待公積金中心初審、復(fù)審，判斷提交資料是否齊全且符合要求。

5、公積金沖還貸業(yè)務(wù)辦理完成，月沖還貸則每月固定扣款日自動償還當(dāng)月貸款本息。

公積金沖還貸是指使用個人住房公積金賬戶內(nèi)的繳存余額歸還住房貸款的一種公積金業(yè)務(wù)，可以分為月對沖還貸和年對沖還貸。