①靠近名校；

②靠近醫(yī)院；

③靠近政府等單位；

④靠近地鐵口；

⑤靠近商圈。

具體如下：

靠近名校

為了讓孩子能享受優(yōu)秀的教育資源，贏在起跑線，學校附近的房子成為一塊“香餑餑”，且價格被炒得“畸高”。很多父母為了讓孩子受到名校的教育，不惜賣掉住著的大房子，然后去哄搶學校附近的又老又破又小又貴的房子，等孩子畢業(yè)再將房子以更高的價格賣出。這不僅解決了孩子的上學問題，還能小賺一筆。

靠近醫(yī)院

大家對于靠近醫(yī)院的房子是“仁者見仁，智者見智”，有人覺得住在醫(yī)院附近不吉利，且消毒水氣味濃，噪音大;有人則認為這種房子依托醫(yī)院帶來的配套設(shè)施，周邊的交通會非常便捷且生活便利。而且這種房子用于出租，市場的需求量非常大，因為醫(yī)院陪護人員多，為了方便照顧病人他們一般會挑選租醫(yī)院附近的房子居住，所以這種房子自己不住用來出租也能帶來不菲的收入。

靠近政府等單位

一個城市最核心的地方就是政府所在地，為了更好地為人民服務，方便人民到相關(guān)單位辦事，所有的社會資源、公共設(shè)施都會向政府所在地傾斜。如此一來，靠近政府等單位的房子定會交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善，且政府所在地無疑是一座城市治安最好的地方，業(yè)主不用為房子的保值和升值問題而犯愁。

靠近地鐵口

隨著科技的進步，我國不少城市都開通了地鐵，由于相對于其他交通工具地鐵更方便、安全、準時，如今乘坐地鐵已成為了人們出行的普遍挑選。住在靠近地鐵口的房子，能節(jié)省不少的出行時間，是上班族的首選，這也使得“地鐵房”成為了一個大賣點，備受購房者青睞。靠近地鐵口也是房子保值、升值的一大因素，坊間更有“地鐵一響，黃金萬兩”的說法。

靠近商圈

隨著人們生活水平的大幅度提升，大家開始更加注重對生活質(zhì)量的追求，娛樂、鍛煉、美食、護膚保養(yǎng)等項目一應俱全的商圈成為了現(xiàn)代人生活中不可或缺的活動場所。由于商圈的人流量大，交通等基礎(chǔ)設(shè)施完善，生活便利，靠近商圈的房子也會因此備受歡迎，位于這種地段的房產(chǎn)其保值、升值自然不成問題。