文章摘要： 買經(jīng)濟適用房可以再購買商品房，但經(jīng)濟適用房需退還。根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理條例》第三十一條規(guī)定：已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。政府回購的經(jīng)濟適用住房，仍應用于解決低收入家庭的住房困難。根
買經(jīng)濟適用房可以再購買商品房，但經(jīng)濟適用房需退還。根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理條例》第三十一條規(guī)定：已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。政府回購的經(jīng)濟適用住房，仍應用于解決低收入家庭的住房困難。
根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理條例》第三十二條規(guī)定：已參加福利分房的家庭在退回所分住房前不得購買經(jīng)濟適用住房，已購買經(jīng)濟適用住房的家庭不得再購買經(jīng)濟適用住房。
經(jīng)濟適用房管理用房是指經(jīng)各級人民政府批準立項建設以及享受國家優(yōu)惠政策、向當?shù)爻擎?zhèn)中低收入家庭出售的住房。
經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，經(jīng)濟適用房具有經(jīng)濟性和適用性的特色。經(jīng)濟適用房的經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的且可以適應中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設計、單套面積設定以及經(jīng)濟適用房建筑標準上強調住房的實用效果。
經(jīng)濟適用房的價格按照建設成本確定，包括征地折讓費、勘察設計以及前期工程費、建安費、小區(qū)內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、1%-3%的管理費。
經(jīng)濟適用房全部都是以微利價出售。只售不租。其成本價由 7項因素(征地折遷費、勘察設計費、配套費、建安費、管理費。 貸款利息、5%以內的利潤)構成。經(jīng)濟適用房的出售實府指導價其售價，由市或縣人民政府根據(jù)以上幾項因素綜合確定，并且定期公布不得擅自提價銷售經(jīng)濟適用房。
買經(jīng)濟適用房可以再買商品房嗎
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