1、如果房子是沒有貸款的，添加名字的手續(xù)會(huì)相對(duì)比較簡(jiǎn)單：

帶好結(jié)婚證、身份證、戶口本以及房產(chǎn)證正本和復(fù)印件，去住房所在地區(qū)的房管所辦理就是了?？梢韵鹊降筋A(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，然后憑借工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口按照流程辦理。

新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

辦理添加名字還會(huì)有一些收費(fèi)：大約80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，各地區(qū)也會(huì)有一定的收費(fèi)差異。

2、如果房子是有房貸的，想要在房產(chǎn)證上添加名字，首先要去銀行辦理抵押變更手續(xù)。因?yàn)榧由厦忠院筚J款人也會(huì)做出相應(yīng)的調(diào)整，具體事宜還是要咨詢貸款的銀行。

等到銀行的變更手續(xù)辦理完成，就可以帶著結(jié)婚證、房產(chǎn)證等證件去房管所辦理相應(yīng)的手續(xù)了。

費(fèi)用上除支付正常的110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

3、值得注意的是，如果房子沒有房產(chǎn)證只是房票子之類的，是沒有辦法添加名字的。

如果沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上添加名字，將視為住房買賣，房產(chǎn)證上加名字情況會(huì)復(fù)雜很多。

房產(chǎn)證的作用有哪些?

1、房產(chǎn)證起到登記行為完成的證明作用。登記機(jī)關(guān)在完成住房登記事務(wù)后，將房產(chǎn)證就可以發(fā)放給權(quán)利人，表明登記機(jī)關(guān)已經(jīng)根據(jù)事實(shí)、法律以及當(dāng)事人的申請(qǐng)，完成了相應(yīng)的住房登記。由于房產(chǎn)證記載的內(nèi)容與登記簿的內(nèi)容具有一致性，因此房產(chǎn)證起到一種備忘的作用。權(quán)利人可以根據(jù)自己持有房產(chǎn)證內(nèi)容，掌握自己財(cái)產(chǎn)情況，而不必每每去查閱登記簿。

2、房產(chǎn)證最重要的作用還是保證登記活動(dòng)的安全。因?yàn)樽》康臋?quán)屬情況依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載，而登記簿由登記機(jī)關(guān)記載并且由該機(jī)關(guān)進(jìn)行保管，并不在權(quán)利人的控制之下，如果登記機(jī)關(guān)或者其工作人員，擅自更改登記簿的內(nèi)容，權(quán)利人就面臨失權(quán)的危險(xiǎn)。為了避免此種情況的發(fā)生，登記機(jī)關(guān)在進(jìn)行了住房登記之后，有必要再向權(quán)利人發(fā)放房產(chǎn)證，其上記載與登記簿相同的內(nèi)容。如果事后發(fā)現(xiàn)登記簿的記載有與房產(chǎn)證相異之處的，權(quán)利人可以房產(chǎn)證的記載對(duì)抗登記機(jī)關(guān)，要求登記機(jī)關(guān)恢復(fù)原記載并承擔(dān)責(zé)任。所以，在以登記作為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利公示方法的制度體系中，房產(chǎn)證的主要功用是在約束登記機(jī)關(guān)的行為，發(fā)放房產(chǎn)證是保證登記安全的重要措施。