文章摘要: 公積金貸款是可以用賬戶余額還款的,相關用戶可以挑選委托“公積金中心”按月劃轉自己公積金賬戶余額進行還貸。公積金貸款的還款方式有兩種,一種是每月自己用現金存在還貸銀行卡上進行還貸;另一種是委托“公積金中心”按月劃轉自己公積金賬戶余額進行還貸。申請
公積金貸款是可以用賬戶余額還款的,相關用戶可以挑選委托“公積金中心”按月劃轉自己公積金賬戶余額進行還貸。
公積金貸款的還款方式有兩種,一種是每月自己用現金存在還貸銀行卡上進行還貸;另一種是委托“公積金中心”按月劃轉自己公積金賬戶余額進行還貸。
申請公積金貸款后需要按時償還貸款,避免出現逾期現象,從而對自己的征信產生不良記錄。
公積金沖還貸款一般分兩種方法;一次性或逐月,具體公積金視所在地的規(guī)章制度。
一次性還款法:是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。
逐月還款法:是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委托人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。值得一提的是,如果客戶挑選一次性還款法的話就不可挑選逐月還款法了,兩者只能二選一。但是,如果今后想要改變沖還貸方式的話,客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
首先,如果公積金帳戶的余額有幾萬元,剩余貸款全部為商業(yè)性貸款,或公積金貸款余額很小,或全部為純公積金貸款,采用“一次性還款法”較為有利。
因為“一次性還款法”可利用公積金帳戶的資金沖還貸款的本金,在資金較多的情況下,歸還貸款本金就多,這樣可以減少貸款的利息支出。但是,在商業(yè)性貸款余額和公積金貸款余額均較大的情況下,采用“一次性還款法”不一定合理。
因為公積金沖還貸的順序是先沖還公積金貸款再沖還商業(yè)性貸款,在公積金貸款余額較大的情況下,公積金資金可能全部沖還了公積金貸款,如此借款人就無法享受公積金的優(yōu)惠貸款利率。
其次,如果客戶的公積金帳戶余額不多,采用“逐月還款法”更好一些。因為公積金帳戶資金余額較少,若采用“一次性還款法”,所能沖還的貸款本金也較少,利息減少的幅度并不明顯。
同時,建議客戶可以在挑選該種還款方式的同時,縮短商業(yè)性貸款年限,這樣可以使商業(yè)性貸款的月還款最大化,從而盡可能利用公積金帳戶中的資金,更多歸還高利率的商業(yè)性貸款,減少利息費用的支出。
公積金貸款可以用賬戶余額還款嗎
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