別墅辦理房產(chǎn)證需要的材料是很多的，不過(guò)大家對(duì)于怎樣辦理都不太清楚，對(duì)于辦理房產(chǎn)證時(shí)需要交哪些費(fèi)用也不了解，所以想了解一下關(guān)于這方面具體的規(guī)定，下面我們就一起來(lái)看一下，相信看過(guò)以后對(duì)您日后的辦理是有幫助的。

在北京別墅房產(chǎn)證怎么辦理？

１、到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《住房（地）權(quán)登記申請(qǐng)表》：申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格、只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了。

２、別墅房產(chǎn)證具體的辦理流程、初始登記、開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理?xiàng)l例》第３４條的規(guī)定、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起６０日內(nèi)、將其辦理房產(chǎn)證所需材料報(bào)送住房所在地房地產(chǎn)主管部門(mén)。

３、套房辦理房產(chǎn)證需要先填寫(xiě)申請(qǐng)表、申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章、有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格、只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了、可以事先向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理、然后直接向該部門(mén)咨詢(xún)。

北京別墅辦理房產(chǎn)證要交哪些費(fèi)用？

１、北京別墅辦理房產(chǎn)證要交印花稅、印花稅分為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)、印花稅和權(quán)利許可證照、印花稅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)、稅目稅率為萬(wàn)分之五、計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額、買(mǎi)賣(mài)雙方均要交納權(quán)利、許可證照稅目適用５元／件的定額稅率買(mǎi)方交納。

２、契稅、契稅實(shí)行３％～５％的幅度稅率、別墅辦理房產(chǎn)證費(fèi)用之維修基金、購(gòu)買(mǎi)不配備電梯住房的購(gòu)房人按７５元／平方米（按住房建筑面積計(jì)）交存、購(gòu)買(mǎi)配備電梯住房的購(gòu)房人按１２０元／平方米（按住房建筑面積計(jì)）交存。

以上就是在北京別墅房產(chǎn)證怎么辦理？北京別墅辦理房產(chǎn)證要交哪些費(fèi)用的相關(guān)信息，相信大家看過(guò)以后會(huì)有一定了解的，這樣對(duì)您以后的辦理是可以起到幫助作用的。另外需要提醒大家的是，好準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，這樣才能更加方便快捷。