全款買房不會查資金來源。因為買房的人是全款買房，這個就不用通過銀行來辦理按揭貸款，銀行就沒有權利去核實申請人的各種材料，也沒有權利去追查買房子的資金來源，在這個過程當中，銀行只不過充當一個資金轉(zhuǎn)移的渠道而已。

在全款買房的過程當中，購房者的錢直接從銀行賬戶劃到開發(fā)商或者前任業(yè)主的賬戶當中，這只不過是正常的轉(zhuǎn)賬而已。

但這并不意味著銀行對這筆轉(zhuǎn)賬不會有任何舉動，只要通過銀行進行交易，而且額度比較大，銀行仍然會當做大額可疑交易進行上報。

而一般情況下，大家在買房的時候都會辦理按揭貸款，按揭貸款就是跟銀行借錢，那么銀行就需要大家提供各種證件資料，包括工作證明、銀行流水、身份證、結(jié)婚證、征信報告等等，然后銀行再根據(jù)申請人的實際情況做審核。

另外除了對申請人日常的材料進行審核之外，銀行還會對首付款的來源進行審核，因為按照目前監(jiān)管部門的規(guī)定，銀行的消費貸款，經(jīng)營性貸款，信用卡透支等各種款項是不可違規(guī)進入樓市的，如果銀行在審核過程當中不注意，造成違規(guī)資金進入樓市銀行是要被處罰的。

也正因為如此，目前各大銀行對于首付款的來源查得都非常嚴，一般主要通過銀行流水、征信報告上所體現(xiàn)出來的信息，比如負債余額、征信查詢記錄、另外還有通過跟申請人面談等多種方式來交叉驗證，從而核實申請人是否有違規(guī)資金充當首付款的嫌疑。

全款買房都有什么好處

1、全款買房更省錢：全款買房看似一下子拿出一大筆錢，但其實仔細算下來全款買房更省錢。一方面是可以省去辦理貸款是的手續(xù)費用以及銀行利息。另一方面開發(fā)商對于一次性付款的購房者會給予更大的優(yōu)惠。

2、全款買房流程更簡單：全款買房比貸款買房的流程更為簡單，這個很好理解，省去了跑銀行的步驟、所需準備的購房資料也少，自然能讓購房者輕松不少。另外由于全款買房基本都是一次性付清的，所以購房者不用長時間背負債務，也沒有了定期還款的壓力。購房者可以很從容的處置自己手里面的資金。

3、全款買房再出售容易：如果是全款買房，購房者在出售住房的時候更為自由，不受到銀行的制約。尤其是在你急需用錢的時候，無論將住房抵押還是將住房出售，都是很好的進行資金周轉(zhuǎn)的方法。