大家在辦理住房備案的時(shí)候會(huì)需要很多文件，也會(huì)有很多手續(xù)，如果之前對備案的情況一點(diǎn)都不了解的朋友，就應(yīng)該好好看一些本文講到的內(nèi)容，備案對房子來說是很重要的，每個(gè)朋友購買了房子之后都應(yīng)該要去辦理住房備案，那么大家了解上海房價(jià)備案合同怎么辦理？在上海買房的條件是什么？

上海房價(jià)備案合同怎么辦理？

1、《關(guān)于銷售商品房須登記備案的通知》，凡商品房銷售，開發(fā)經(jīng)營公司應(yīng)與承購人簽訂天津市統(tǒng)一的《天津市商品房買賣合同》，并且銷售人應(yīng)自該合同簽訂之日起30日內(nèi)到天津市房地產(chǎn)管理部門辦理商品房買賣合同登記備案手續(xù)。凡是國內(nèi)個(gè)人和團(tuán)體、企事業(yè)單位購買商品房所簽訂的買賣合同應(yīng)到購房的住房所在區(qū)（縣）房管局辦理登記備案手續(xù)。

2、凡是涉外個(gè)人、團(tuán)體和企事業(yè)單位（含港、澳、臺），購買商品房所簽訂的買賣合同應(yīng)該到天津市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場管理處辦理合同登記備案手續(xù)。辦理登記備案手續(xù)時(shí)，開發(fā)公司應(yīng)提交《商品房銷售許可證》和《商品房買賣合同》（一式五份），其中合同內(nèi)容填寫清楚，各種印鑒清晰，如有補(bǔ)充合同，應(yīng)裝訂在統(tǒng)一合同的背面，并加蓋騎縫章，在合同最后應(yīng)付上購房人所購住房的平面圖，并加蓋騎縫章。

在上海買房的條件是什么？

1、持有本市居住證但不滿三年的購房人，先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

2、想申請首套的話，那買房時(shí)還需要提供你戶口所在地的購房證明。

3、對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

4、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

以上就是有關(guān)上海房價(jià)備案合同怎么辦理？在上海買房的條件是什么的全部內(nèi)容，上海的房價(jià)很多朋友應(yīng)該都有了解過，在是數(shù)一數(shù)二的高，所以在上海買房并不是很容易，大家要接受這么高的房價(jià)還要滿足上海的購房條件，這來之不易的房子肯定要在購買之后進(jìn)行備案辦理才能放心。