1、購房人需攜帶身份證及原房產(chǎn)證原件去不動產(chǎn)登記中心的調(diào)檔窗口調(diào)取契稅票檔案。建委會開具一份復(fù)印件，并加蓋公章，效力相當(dāng)于原件。所需費用為復(fù)印費。

2、購房發(fā)票和契稅票對買賣二手房來說都是不可或缺的，建議大家盡可能認真慎重地保存好票據(jù)，不要等到用到的時候，再耗時費力地去補救。

契稅發(fā)票有什么用

1、契稅完稅證明：在交清契稅稅款時，收稅機關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。

2、對于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置住房時交納的。在交清稅款時，收稅機關(guān)會交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會有稅務(wù)(財政)部門和收款國庫(銀行)的印章，稅單會有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用;另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。

3、對于提取住房公積金，一般無需契稅完稅證明(包括稅單或者完稅證，下同)，只需購房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、住房買賣發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會要求提供契稅完稅證明，具體可以向住房公積金管理中心咨詢。

4、一些城市辦理積分入學(xué)也需要家長提交契稅發(fā)票。