一般來(lái)說(shuō)，公寓的升值空間還是不錯(cuò)的，因?yàn)楸旧砉㈨?xiàng)目大多都是小戶型的，所以更符合手頭資金不太多的剛工作的周邊就業(yè)人群，需求量是非常大的。不過(guò)也要結(jié)合所購(gòu)買的地理位置以及周邊發(fā)展綜合考慮。一般公寓都建設(shè)在城市人口比較密集且周邊配套比較完善的區(qū)域，所以考慮公寓的客群一般都是沒(méi)有購(gòu)房資質(zhì)的，而這就決定了公寓的高流通性和周轉(zhuǎn)性質(zhì)。

買公寓要注意什么

1、地段

現(xiàn)在還是有不少的人會(huì)挑挑選買公寓給自己居住，但是在購(gòu)房者入住了公寓之后，購(gòu)房者每月還是需要花費(fèi)不少的費(fèi)用出去，因?yàn)榫幼≡诠⒗锩娴某杀臼呛芨叩模怨⒉⒉贿m合大家長(zhǎng)期居住，可以作為過(guò)渡，也可以買來(lái)出租。如果公寓要用于出租或者是再次轉(zhuǎn)讓的話，那么地段對(duì)于公寓而言就非常重要了，買公寓房一定要選好的地段購(gòu)買，比如是否靠近公交線路，周邊是否有大型商圈等。這類公寓價(jià)格相對(duì)會(huì)很高，但可預(yù)期的租金也會(huì)很高。

2、開(kāi)發(fā)商

一般來(lái)說(shuō)，一些很出名的開(kāi)發(fā)商都不太會(huì)修建公寓出售，但是有些時(shí)候大家還是可以碰到有大品牌的開(kāi)發(fā)商在出售公寓，大家在購(gòu)買公寓的時(shí)候挑選大開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，不管是質(zhì)量還是后期住房都會(huì)更有保證一些。另外購(gòu)房者要注意挑選信譽(yù)好的品牌開(kāi)發(fā)商，這樣的公司具有責(zé)任感，也是公眾認(rèn)可的。

3、裝修

公寓的住房面積比起住宅是要小很多的，對(duì)于這種住房面積很少的房子來(lái)說(shuō)，裝修就顯得尤為重要了，因?yàn)槿绻b修設(shè)計(jì)得不合理的話，就會(huì)造成住房面積的浪費(fèi)。所以建議大家在選房子的時(shí)候可以選一些精裝修的公寓，跟開(kāi)發(fā)商合作的裝修公司都還是非常值得信賴的，會(huì)根據(jù)公寓的特色來(lái)裝修設(shè)計(jì)，合理利用空間。