文章摘要: 公積金貸款沒有指定的銀行,很多銀行都是可以辦理公積金貸款業(yè)務的。一般來說,開發(fā)商會與銀行簽訂合作協議書,也就是用戶挑選商業(yè)貸款或公積金貸款都是不可挑選的。當然,有合作協議并不會影響用戶的貸款申請,能否通過貸款審核,主要是看貸款人是否符合銀行
公積金貸款沒有指定的銀行,很多銀行都是可以辦理公積金貸款業(yè)務的。一般來說,開發(fā)商會與銀行簽訂合作協議書,也就是用戶挑選商業(yè)貸款或公積金貸款都是不可挑選的。當然,有合作協議并不會影響用戶的貸款申請,能否通過貸款審核,主要是看貸款人是否符合銀行的貸款條件。
1、測算貸款額度和期限
申請公積金貸款的職工可以通過開發(fā)商、貸款承辦銀行或住房公積金咨詢辦理事宜。
2、提出貸款申請
購房職工須向公積金貸款承辦銀行提出貸款申請,并提供上述所需資料的復印件,并攜帶原件以備查驗。
3、簽約
貸款申請獲批后,按要求去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。
4、辦理手續(xù)
辦理購房交易和抵押登記手續(xù)。
5、銀行放款
完成抵押手續(xù)后,貸款承辦銀行按《借款合同》約定向申請人放款,資金直接劃撥至開發(fā)商指定賬戶。
公積金貸款的注意事項
1、 咨詢樓盤是否支持公積金貸款
公積金貸款的辦理手續(xù)多,并且貸款審批時間長,因此并不是很受開發(fā)商歡迎,你在申請之前就要先咨詢好該樓盤是否支持公積金貸款,如果不支持那就需要考慮商業(yè)貸款或者其他支付方式了。
2、 咨詢開發(fā)商是否擔保
如果樓盤支持公積金貸款,那你還需要咨詢一下開發(fā)商是否提供擔保。若開發(fā)商擔保,那你就可以省去很多麻煩,但要是開發(fā)商不擔保,你就需要找兩個自然人擔保,或者用你名下其它已有房產證的房產作抵押,這樣可以增加成功貸款的幾率。
公積金貸款有指定銀行嗎
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