在進行轉租的時候我們都需要經過一定的商議，因為涉及到第三方的利益，所以在進行分配的時候我們更應該注意的就是這些利益的分配情況，今天小編就給您詳細的介紹一下關于廠房轉租協議還有廠房轉租要注意什么？希望對您有所幫助：

第一、廠房轉租協議：

先要根據原租賃合同搞清楚房東是否同意轉租，如果房東不同意轉租的話，您的合同如何怎么寫都無效。其次在進行協議的時候應該將租賃物按甲乙雙方商議一致。

同時租賃物交付標準為：水、電、訊由甲方以現狀交付，供電量不低于４５０ＫＶ，由甲方負責協助乙方進行相關申請及協調工作等都應該詳細的介紹清楚，這樣才能保障彼此的利益不受到損害。

第二、廠房轉租要注意什么？

１、轉租需要《廠房租賃合同》的出租方的書面同意，沒有《廠房租賃合同》的出租方的書面同意，你的轉租行為就可能違法前一個《住房租賃合同》約定，構成違約。

２、、需要簽署新的《廠房租賃合同》，對方違約的話，要看《廠房租賃合同》中對違約行為的約定，若沒有約定，則，守約方很難獲得賠償。你好找專業(yè)的房地產律師來分析與判斷，因為，只有專業(yè)的房地產律師才能給你專業(yè)的答復。

３、廠房的租賃與別的住房租賃并沒有很大的不同，．租賃費用，租賃保證金，是否需低壓保證金或用公司營業(yè)執(zhí)照即可。

４、選址選址可根據自己的行業(yè)，規(guī)模和客戶位置進行綜合評估。噪音大，有污染的，就盡可能選到偏一點的地方，因為如果是有人投訴，你就有要準備好被相關部門來查，反正錢是少不了的。

５、，如果生產有很多廢料，要賣錢的。你就一定要注意了，在選址之前一定要問清，當地的工業(yè)廢料是不是由專人收走，很多地方當地的黑社會強買強賣，他們的價格比市場價通常低很多，這種生意是只賺不賠的。

以上就是小編給您介紹的關于廠房轉租協議和廠房轉租要注意什么的相關介紹，在進行租賃的時候重要的是選一些可以帶裝修的，這樣在搬進去的時候可以省下不少金錢還有精力，同時在挑選位置的時候一定要慎重一些，希望上面的一些介紹對您更好的認識到廠房租賃應該注意的事項。