對于買了房的人，我們常常聽說合同很重要，那么那么購房的合同呢？它在購房中起到了一個什么樣的作用？買房貸款合同丟了怎么辦？下面小編來給大家說一下。

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買房貸款合同小常識
　　購房合同是依據(jù)現(xiàn)有的《中國合同法》、、《中國城市房地產(chǎn)管理法》等別的有關(guān)法令、法規(guī)的規(guī)則，買受人、房地產(chǎn)開發(fā)公司，在對等、自愿、洽談一致的前提下就買賣商品房的協(xié)議。
　　許多人不知道的是購房合同還有一個彌補(bǔ)協(xié)議，這個彌補(bǔ)協(xié)議往往是在房子購買合同里沒有約好的事項(xiàng)，因而一般在彌補(bǔ)條款里進(jìn)行約好。彌補(bǔ)條款在某種程度上來說，它約好的事項(xiàng)往往比房子購銷合同里約好的還要重要，因?yàn)閺浹a(bǔ)條款是依據(jù)不同的項(xiàng)目的不同詳細(xì)狀況來約好的。所以，在彌補(bǔ)條款簽定的過程應(yīng)該把握重要的問題。
　　若我們買的是二手房必定要約好好付款事項(xiàng)，不管是分期付款仍是借貸，分期的話什么時刻付清多少都有必要在協(xié)議上寫清楚，寫明借貸方面一旦有借貸辦不下來產(chǎn)生的違約責(zé)任問題，再有就是騰房的時刻以及賣主留給買方的室內(nèi)物品如熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠畹鹊缺囟ㄔ趨f(xié)議上標(biāo)示清楚，以便后期遇到不實(shí)現(xiàn)等的問題。
　　購房借貸合同下來了，拿到購房合同一般是1個月左右就可以了。也有很長時刻不下來的狀況，這個過程就催銀行，拿著你的典當(dāng)收件單，可以去房地局查詢的。
　　買房貸款合同丟了怎么辦
　　購房借貸合同是相對比較重要的，如果不是什么大的問題，對今后自己的影響不是很大的，丟了也不是多大的難題。我們可以如下操作：
　　1、可以帶著自己有用身份證到經(jīng)辦行，然后讓銀行從頭給您一個原合同的復(fù)印件。
　　2、如果處理的是公積金借貸，那么可以帶著自己有用身份證到公積金中心查檔。
　　3、也可以到房產(chǎn)典當(dāng)部分查檔，可是這個需求交納必定的手續(xù)費(fèi)。
　　盡管有許多彌補(bǔ)的辦法，可是無論怎樣，簽定完借貸合同后，我們必定要保管好。因?yàn)樵谶€清房子典當(dāng)借貸后，借貸人還需憑借貸借貸合同處理還款證明后，水平夠到產(chǎn)權(quán)部分處理產(chǎn)權(quán)典當(dāng)刊出手續(xù)?？倸w，借貸合同日后很有可能有“用武”之地。
　　綜上，我們可以知道房貸的仍是相對重要，盡管可以去銀行再補(bǔ)一份，但進(jìn)程比較麻煩，買賣兩邊都要參加還要和曾經(jīng)一樣帶好材料去，所以我們盡量在日常中養(yǎng)成一個保管好重要物件的行為。
　　上面小編為大家講了買房貸款合同丟了怎么辦，大家如果發(fā)生買房貸款合同丟了的情況，不用著急，可參照上面的步驟來辦理啦。