土地確權(quán)不僅要給合法的土地確定權(quán)益，該要對非法的進行處理;其中，“一宅多戶”就是重點清查對象。由此見得一戶多宅是不合法的。

什么情況下一宅多戶合法

1、分戶建房

在農(nóng)村，非獨生子女結(jié)婚后可以申請與父母分戶，分戶就可以享受獲得新的宅基地的權(quán)利。當滿足分戶條件，又有分戶想法的人提出分戶獲得宅基地的申請，只要符合相關(guān)規(guī)劃，同時經(jīng)本集體經(jīng)濟組織的同意并公告無異議的，可以先行修建后續(xù)再補辦分戶手續(xù)進行確權(quán)登記。

2、村集體成員住房買賣

雖然單一的看，不允許“一戶多宅”，也不允許“農(nóng)村住房買賣”，但根據(jù)實際情況，并不是所有的買賣都是禁止的。這樣的條例是針對農(nóng)村戶口與城市戶口間的住房交易，如果住房買賣雙方是屬于同一個村集體，基于自愿平等的關(guān)系做出的交易，就是合法的。

3、繼承住房

父母與子女分戶以后，當父母去世后如果將住房留給了分戶出去的子女，那么該子女名下就不只有“一宅”了，這“一戶多宅”是合法的。除此之外，如果子女戶口已經(jīng)“農(nóng)轉(zhuǎn)非”了，農(nóng)村的父母去世后仍將住房留給非農(nóng)村戶口的子女時，也是合法的。因為雖然這種情況下子女不可繼承宅基地，但住房屬于父母的私有財產(chǎn)，按照《繼承法》可以繼承和使用。

4、總面積符合法律規(guī)定的

當家里成員越來越多時，一般來說大家會挑選分戶后獲得宅基地修建新住房這樣的做法，但也有的家庭不愿意分戶，也不可將老房子拆了換新的或者當?shù)刈匀粭l件不允許大面積劃撥宅基地的，這種時候只能另批準一塊宅基地用于修建住房。只要住房總面積沒有高于標準，“一戶多宅”也是允許的。

5、戶口遷移造成多宅

由于一些規(guī)定或者戶口遷移管理不規(guī)范造成的“一戶多宅”問題，是合法的。比如說參軍入伍或者大學生就讀等情況下遷走戶口，在入伍和就讀期間是可以保留土地權(quán)利的，或者遷回時要求分戶分土地的，都有可能會造成“一戶多宅”的問題。