房地產(chǎn)大家理解這個詞語嗎，房產(chǎn)和地產(chǎn)的統(tǒng)稱就是房地產(chǎn)，當(dāng)我們買到住房，就需要進行產(chǎn)權(quán)登記，也就是合法取得房產(chǎn)證。那么，這個房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記該如何辦理呢?

1、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記有什么作用?

答：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記有三個方面的作用，一是產(chǎn)權(quán)確認，即確認房地產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài);二是保障權(quán)利人的合法權(quán)益;三是加強房地產(chǎn)管理，即通過房地產(chǎn)權(quán)登記對房地產(chǎn)交易狀況進行管理和監(jiān)督。

2、《房地產(chǎn)證》包括哪些內(nèi)容?

答：《房地產(chǎn)證》的內(nèi)容包括權(quán)利人狀況，土地及住房等，具體有權(quán)利人、權(quán)利人性質(zhì)、權(quán)屬來源、取得時間、變化情況和房地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途、價值、等級、座落、坐標(biāo)等內(nèi)容。

3、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的權(quán)利人名稱是如何確定的?

答：公司法人，是公司法人的法定名稱;國家機關(guān)、事業(yè)單位、法人名稱的機關(guān)、單位或經(jīng)政府;非法人組織，名稱經(jīng)政府組織依法登記或名稱;個人，為名稱的合法身份證明;有人對姓名權(quán)人或名稱。

4、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記有哪幾種類型?

答：房地產(chǎn)登記的種類分為初始登記、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、變更登記、其它登記。

5、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的流程是什么?

答：申請受理;申請文件;審查;權(quán)屬調(diào)查;確認不動產(chǎn)權(quán)利;核準(zhǔn)不動產(chǎn)登記的登記事項;收取費用和簽發(fā)不動產(chǎn)權(quán)利證書;備案。

6、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記需要多長時間?

答：申請房地產(chǎn)權(quán)初始登記的需要90日，申請轉(zhuǎn)移登記的需要30日，申請抵押登記的需要15日，申請變更及其它登記的需要30日。

7、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記是如何收取的?

答：初始登記的，按1/1000支付價值登記，但登記價值高于三千萬元，有高于5/10000計算;抵押登記的，按1/10000支付擔(dān)保價值;登記及其他登記，支付二十元人民幣，根據(jù)實際情況具體收費標(biāo)準(zhǔn)。

8、哪幾種情況房地產(chǎn)登記機關(guān)不予受理登記申請?

答：申請文件不齊全或者是申請不符合規(guī)定的情況，房地產(chǎn)登記機關(guān)可以不予受理登記申請。

以上關(guān)于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)內(nèi)容的介紹，希望以上的這些內(nèi)容對大家有幫助。我們在購買住房之后，一定要了解清楚房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的資料之后，再辦理起房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記就會輕松許多。