外地人在長沙買房不是必須交社保，交社保達(dá)到一定年限是外地人獲取長沙購房資格的方式之一，另外，外地人也可以通過落戶到長沙滿2年以后買房，這種情況下沒有社保限制。

外地人在長沙買房的條件

1、不落戶：憑在長沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明限購1套商品住房。

注意：如果想在長沙購買第二套住房，就必須落戶長沙滿兩年以上，外地戶口在長沙市是沒有二套房購買資格的。

2、落戶：落戶和繳長沙社保同時(shí)滿一年以上，也可以擁有首套房購買資格。

長沙限購政策

目前，長沙的限制區(qū)為六區(qū)一縣，芙蓉區(qū)， 雨花區(qū)， 天心區(qū)， 開福區(qū)， 岳麓區(qū)， 望城區(qū)和長沙縣。無限制購買的地區(qū)是瀏陽市和寧鄉(xiāng)市。

限購要求長沙戶口：長沙戶口居民每個(gè)家庭最多可以購買2套住房。

非長沙戶口：非長沙戶口最多可以購買一套住房，需要提供購房之日起前24個(gè)月的稅收或社保。

注：社保必須連續(xù)繳納或在30個(gè)月內(nèi)補(bǔ)繳6個(gè)月，連續(xù)繳納24個(gè)月稅款的也有購房資格。購買2套房的長沙居民必須持有首套4年或網(wǎng)上簽約6年的產(chǎn)權(quán)證(只有因開發(fā)商原因未能申請首套或延遲申請不到4年的，才可通過網(wǎng)上簽約6年購買2套房)。

非戶口購房資格：

(1)非本市戶口客戶：

1、如果不定居，他們將在長沙購買一套具有24個(gè)月以上繳納個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明的商品房;

2、新落戶的，無論是高校畢業(yè)生的“零門檻”落戶，還是以其他方式落戶，在本市沒有住房的個(gè)人家庭和集體家庭，將被限制購買一套商品房。

(2)非長沙戶口有資格買房的情況有六種：

1、自2015年9月1日起，連續(xù)24個(gè)月繳納帶社?；騻€(gè)稅，可購買一套的商品房。需要提交自2015年9月1日起連續(xù)24個(gè)月的社?；騻€(gè)稅明細(xì)。

2、大專學(xué)歷/技師可申請人才購房資格(未落戶)購買一套商品房。

3、在長沙就業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生沒有年齡限制。結(jié)算后，他們可以購買一套商品房。

4、35歲以下全日制本科以上學(xué)歷，落戶后可購買一套商品房。

5、工人定居長沙市五區(qū)，有合法穩(wěn)定的就業(yè)和合法穩(wěn)定的住所(含租賃)。同時(shí)繳納一年社保，可申請落戶;在長沙株洲市、湘潭市有戶口的居民，有合法穩(wěn)定的就業(yè)和合法穩(wěn)定的住所(包括租賃)，并參加社會保障的，可以申請落戶。