現在高層住宅有很多，注意的事情也很多，但對于購房者來講不同的住宅要注意事情也是不同的，比如說周邊建筑，樓間等等。具體如下：

1、注意周邊建筑

對于購買高層住宅的購房者來說，在選房的時候不僅要注意小區(qū)的內部環(huán)境，還要注意觀察小區(qū)周邊的建筑。雖然有的小區(qū)就目前所處的位置看起來還比較可以，但購房者還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。

2、考慮樓間距的問題

如果購房者購買的是樓間距比較窄的高層住宅，而且樓盤的密度很大的話，這對于住高層住宅的低樓層業(yè)主來說非常不利。樓間距過短的小區(qū)，低樓層的業(yè)主就很有可能無法接受太陽的照射，室內長期處于陰暗的狀態(tài)，這對于業(yè)主的身體健康也會有影響。

3、注意電梯的質量

高層住宅里面除了住在一二樓的業(yè)主，出行基本都是依靠的電梯，因此如果購房者在選房時一定要注意電梯品牌，盡可能挑選資歷高、電梯質量夠硬的公司。只有在電梯有保證的情況下，才不會影響高層住宅用戶的出行，也能減少意外情況的發(fā)生。而且住宅層數在12層以上，18層以下，至少應配備兩臺電梯，其中必須有一臺兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

4、戶型、朝向、通風

購買高層住宅時，購房者還需要考慮到住房戶型、朝向、通風等情況，一般來說，戶型方正、南北通透、空間結構合理的房子才能更好的滿足購房者的需求。現在大多數高層住宅一層樓都有兩戶或者兩戶以上的業(yè)主，這些房子的朝向不可能都是朝南或者朝北的，這就需要購房者根據自己的需求來挑選合適的住房朝向了。

5、物業(yè)管理

高層住宅對于物業(yè)管理的需求會更大，因為高層住宅的業(yè)主比較多、人流來往復雜，再加上樓層高，發(fā)生風險的機會也比較大。這其中大家最要注意的就是火災或者地震等自然災害發(fā)生時用戶的安全以及逃生問題，樓棟設計應該要確保業(yè)主可以及時安全的逃生，這對物業(yè)的安全通道的維護也有了更高的要求。