一個(gè)樓盤地基建好，一般來說得3個(gè)多月的時(shí)間。蓋房要打地基是因?yàn)榈鼗休d力不一樣，在房子的重力下會(huì)出現(xiàn)不均勻沉降造成房子開裂，而且房子越高重力越大地基的承載力也要越大(地基承載力必須要等于或大于房子重力)。

地基是什么?

所謂地基，這是相對(duì)于土木結(jié)構(gòu)物而言提出的。在土木建設(shè)中，任何結(jié)構(gòu)物都離不開建筑在地基之中。尤其是地鐵，也少不了要夾在地基之中。地基是支持結(jié)構(gòu)物的基本元素。由于地基不是人為設(shè)計(jì)的，而是地球長(zhǎng)期自然形成的，差異性很大，所以當(dāng)人們?cè)谠O(shè)計(jì)建造構(gòu)造物之前，都不可忽視對(duì)地基的認(rèn)識(shí)，只有多次實(shí)踐、試驗(yàn)，積累經(jīng)驗(yàn)，才能成功地在地基上設(shè)計(jì)和建造構(gòu)造物。

如何預(yù)防地基下沉

1、建筑物的外形力求簡(jiǎn)單,建筑物立面的高差不可太大。應(yīng)盡量避免平面.上的彎曲和轉(zhuǎn)折,避免凹凸轉(zhuǎn)角。

2、要控制好建筑的長(zhǎng)高比例。一般控制在2.5左右;建筑的長(zhǎng)高比例越小，其整體剛度就越好，調(diào)整不均勻沉降的能力越強(qiáng)。

3、合理布置縱橫墻，盡量貫通，橫隔墻一般不高于建筑物寬度的1.5倍，間距也不宜太大。

4、可設(shè)置沉降縫，其可將建筑物分成獨(dú)立的單元，各自的沉降不會(huì)影響。

5、通常在建筑物平面轉(zhuǎn)折部位,長(zhǎng)高比過大的砌體承重結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的適當(dāng)部位,高度差異處等部位設(shè)置沉降縫。

地基分為哪些種類

1、按形成方式劃分。

(1)天然地基。

在建房時(shí)，如果宅基地本身的土質(zhì)情況就很好，承載力也很強(qiáng)，那么就可以進(jìn)行簡(jiǎn)單的處理，直接作為地基來使用。

(2)人工地基。

其實(shí)在生活中，基本上都是人工地基，可以不作處理直接建房的地方很少見。通常土質(zhì)較軟或者地質(zhì)條件不佳時(shí)，都需要人工去加固地基，只有這樣才可以使地基有足夠的承載能力。

2、按外形劃分。

(1)獨(dú)立地基。

這種基礎(chǔ)不必打樁，施工也比較簡(jiǎn)單方便。但是它的穩(wěn)定性不太好，不適合用作自建房的地基。

(2)筏形地基。

這種地基的外形就像木筏，可以均勻地承擔(dān)房子的一切負(fù)荷，但它的造價(jià)很高，一些農(nóng)民接受不了。

(3)條形地基。

這種地基承重力很好，一般不會(huì)變形，而且成本較低，經(jīng)濟(jì)適用。不過當(dāng)樓房的層數(shù)較高時(shí)，還是不建議使用條形地基，很容易在日后出現(xiàn)墻面開裂的現(xiàn)象。

(4)樁形地基。

當(dāng)建房的土地很軟時(shí)，會(huì)用到這種地基。樁型地基的承載力很強(qiáng)，還具備一定的抗震能力，通常用于高層建筑的地基。同時(shí)樁型地基施工方便，對(duì)材料和技術(shù)的要求不是很高，因此工期也比較短。