軟地基處理方法有：

1、樁基法。當(dāng)淤土層較厚，難以大面積進(jìn)行深處理，可采用打樁辦法進(jìn)行加固處理，而樁基礎(chǔ)技術(shù)多種多樣，早期多采用水泥土攪拌樁、砂石樁、木樁。

2、換土法。當(dāng)淤土層厚度較簿時，也可采用淤土層換填砂壤土、灰土、粗砂、水泥土及采用沉井基礎(chǔ)等辦法進(jìn)行地基處理。鑒于換砂不利于防滲，且工程造價較高，一般應(yīng)就地取材，以換填泥土為宜。

3、灌漿法。是利用氣壓、液壓或電化學(xué)原理將可以凝固的某些漿液注入地基介質(zhì)中或建筑物與地基的縫隙部位。

4、排水固結(jié)法。排水固結(jié)法是解決淤泥軟粘土地基沉降和穩(wěn)定問題有效措施，由排水系統(tǒng)和加壓系統(tǒng)兩部分組合而成。

5、加筋法。加筋土是將抗拉能力很強(qiáng)土工合成材料埋置于土層中，利用土顆粒位移與拉筋產(chǎn)生摩擦力，使土與加筋材料形成整體，減少整體變形和增強(qiáng)整體穩(wěn)定。

地基下沉的處理

1、加強(qiáng)住房的整體剛度，如采用橫墻承重方案或增加橫墻；增設(shè)圈梁；減小住房的長高比；采用筏式基礎(chǔ)、筏片基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)等。

2、調(diào)整荷載差異。

3、改變建筑體形，簡化建筑平面。具有復(fù)雜的平面和立面的建筑，即使承載力完全相同，也將引起嚴(yán)重的破壞。

4、采用輕型結(jié)構(gòu)、柔性結(jié)構(gòu)。

5、合理設(shè)置沉降縫。沉降縫位置宜設(shè)在：地基不同土層的交接處，或地基同一土層厚薄不一處；建筑平面的轉(zhuǎn)折處；荷載或高度差異處；建筑結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)類型不同處；分期建筑的交界處；局部地下室的邊緣；過長住房的適當(dāng)部位。

6、對基礎(chǔ)進(jìn)行移軸處理，當(dāng)偏心荷載較大時，可使基礎(chǔ)軸線偏離柱的軸線。

7、施工中準(zhǔn)確安排施工順序和施工進(jìn)度，如對相鄰的建筑，應(yīng)先施工重、高（即荷載重、高度大）的建筑，后施工輕、低（即荷載輕、高度?。┑慕ㄖ粚浲恋貏t應(yīng)放慢施工速度，以便使地基能排水固結(jié)，提高承載力。否則，施工速度過快，將造成較大的孔水壓力，甚至使地基發(fā)生剪切破壞。